윤석헌 금감원장 “부동산그림자금융 체계적 관리해야”

등록 2018.09.18 10:26

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윤석헌 금융감독원장. 사진=최신혜 기자 shchoi@newsway.co.kr

윤석헌 금융감독원장은 18일 “앞으로 전 금융권의 ‘부동산그림자금융(Shadow Banking)’을 거시적 관점에서 체계적으로 관리해 나갈 필요가 있다”고 강조했다.

윤 원장은 이날 오전 금감원 임원회의을 주재해 “최근 주택가격 상승 등 부동산시장의 변동성이 확대되고 있는 상황에서 일반적인 주택담보대출의 경우 가계부채 종합대책으로 관리 중인 반면, 자본시장부문을 포함한 소위 부동산그림자금융은 상대적으로 관리가 미흡하다”며 이 같이 밝혔다.

부동산그림자금융은 부동산펀드·신탁과 유동화증권 등 전통적인 주택담보대출을 제외한 부동산금융이다.

윤 원장은 “부동산경기 변동 등에 따른 파급효과 분석 등 급융시스템의 안정성 확보를 위해 관련 부서가 긴밀히 협조해야 한다”며 “향후 발생 가능한 잠재적 위험 요인 등을 발굴 및 관리할 수 있도록 익스포저 유형별 데이터베이스(DB)를 구축하고 적절한 감독수단과 대책을 강구하라”고 당부했다.

윤 원장의 당부사항과 관련해 김동회 금감원 자본시장감독국장은 “지난 7월 ‘금융감독 혁신과제’ 발표 당시 잠재된 위험이 가시화되기 전에 선제적으로 대비하는 등 국가위험관리자로서의 소임을 다해야 한다고 언급한 것과 같은 맥락”이라고 설명했다.

이어 “부동산경기 하락에 대비해 자본시장을 포함한 전 금융권의 부동산그림자금융에 대한 종합관리시스템을 구축함으로써 부동산 쏠림현상을 예방하고 생산적 자금중개 기능을 강화하겠다는 혁신과제 내용을 다시 한 번 강조한 것”이라고 덧붙였다.