[긴급점검] ‘4·1부동산대책’ 두 달 동안 어땠나

정부가 부동산시장 활성화를 위해 4·1부동산 대책을 발표한지 두 달이 흘렀다. 대책 발표 초기 저가·급매물 위주로 거래가 비교적 활발히 이뤄졌다. 그러나 한계는 여기까지였다. 거래 가격만 부풀려진 채 추격 매수세는 붙지 않았다. 급기야 주택 거래는 감소세로 돌아서기 시작했다. 설상가상으로 6월 취득세 감면이 끝나면 ‘거래 절벽’ 사태가 도래할 것이라는 우려가 시장을 짓누르고 있는 상태다. ◇ 4·1대책 서민주거안정?…수혜는 강남만 국토교

양도세 면제 최종 확정···국무회의 통과

주거용 오피스텔 등을 포함한 5년간 양도세 면제 혜택 범위가 최종 확정됐다. 기획재정부는 7일 정부서울청사에서 열린 국무회의에서 신축주택 등 양도세 한시감면 관련 조세특례제한법의 시행령 개정안을 심의·의결했다고 밝혔다.개정안에 따르면 올해 말까지 실거래가액 6억원 또는 연면적 85㎡ 이하의 신축주택·미분양주택·1가구1주택자 소유 주택을 사들이면 5년간 양도세를 전액 면제된다. 신축주택의 기준은 주택건설사업자가 공급하는 주택은 물

양도세 면제···최대 수혜단지는 어디?

양도세 면제가 22일부터 적용되면서 당장 세제 혜택을 받는 단지에 수요자의 관심이 몰린다.26일 업계에 따르면 양도세 면제 기준이 ‘6억원 이하 또는 85㎡ 이하’라는 기준을 충족하더라도 면제 시점이 확정되지 않아 주택시장은 그동안 혼란이 벌어졌다.이후 적용 시점이 확정되면서 현장에서는 즉각적인 반응이 나타났다. 지난 22일 당첨자 계약을 시작한 ‘부산 더샵 시티애비뉴’는 양도세 감면 첫 수혜 단지로 주목받으면서 계약 첫날부터 수요자의

4.1부동산대책 양도세 면제···강남만 수혜

4·1부동산대책 양도세 전액 면제 기준을 두고 정치권은 물론 업계에서도 형평성에 어긋난다는 지적이 일고 있다. 서울 강남권이 불황 여파를 크게 받은 수도권 주요 지역보다 혜택을 많이 받는 것으로 조사됐기 때문이다. 4일 부동산114에 따르면 강남 3구(서초·송파·강남구) 주택 27만4857가구 중 양도세 면제 혜택 조건(9억·전용 85㎡ 이하)을 충족하는 아파트는 15만3218가구(56%)였다.최근 서울 강남지역의 집값 하락 폭이 커지면서 혜택 가구가 늘어난 것으