단지 40%가 녹지인 친자연 아파트···용인동백 두산위브더제니스

두산건설이 건설한 용인동백 두산위브더 제니스가 2023년 뉴스웨이 도시정비 주택브랜드 대상 시상식에서 도시개발부문 대상을 수상했다. 높은 수준의 입주민 커뮤니티와 녹지면적, 친환경 설계 등이 높은 점수를 받았다.

두산건설이 공급한 '용인동백 두산위브더제니스'(신동백 두산위브더제니스)는 용인 기흥구 동백동 419-19번지에 위치한다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 32층 10개 동 전용 69~84㎡ 1187가구의 규모의 대형 단지로 일대 랜드마크 단지로 자리매김한 상태다.

단지의 가장 특징은 조경이다. 녹지면적이 약 2만㎡로 대지면적의 약 40%가 녹지다. 단지 중심부에 입주민의 휴식을 위한 정원과 단지내 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간도 3개소가 조성됐다.

여기에 단지주변에 약 1만8291.4㎡의 근린공원이 단지와 연결됐고 동백호수공원, 한들공원, 다올공원 등도 가까워 입주민들이 가벼운 산책을 하거나 여가생활을 즐길 수 있게 했다.

커뮤니티시설도 잘 갖췄다. 키즈카페, 골프시설, 독서실, 키즈스테이션, 희경당(노인정) 등의 커뮤니티시설이 내부 곳곳에 마련됐다.

내부는 4베이로 설계됐으며 공간 호율성을 높여 채광과 통풍이 우수한 편이다. 또 알파룸 및 팬트리 등 혁신평면도 도입됐다. 특화시스템도 대거 적용됐다. 쾌적한 실내공기를 유지할 수 있는 고효율 전열교환 환기시스템을 적용했다. 또 냄새역류를 차단하기 위해 전동댐퍼를 적용한 저소음 분리형 렌지후드를 적용했다. 바이러스 살균과정을 거쳐 맑고 깨끗하고 미네랄과 용존 산소가 풍부한 음용수를 각 세대에 공급하는 중앙 정수시스템도 적용됐다. 이밖에 홈네트워크 시스템 및 일괄제어 스위치, 원격검침시스템 등이 설치됐다.

입지여건도 뛰어나다는 평가를 받는다. 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해, 분당선 환승이 가능한 기흥역까지 쉽게 이동할 수 있다. 오는 GTX?분당선 환승역인 용인역이 개통하면 강남 접근성이 크게 올라간다.

영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월해 서울 및 수도권 전 지역으로의 이동도 용이하다. 동백죽전대로를 통해 분당, 판교 등으로 이동이 쉽고, 삼막곡~동백간도로를 통해서는 용서고속도로 진입도 수월하다. 또 신갈~대촌 간 고속화 우회도로 개통 완료로 수원 신갈과 대촌 이동이 편리해졌다.

교육여건 및 생활 편의시설 이용도 수월하다. 단지에서 어정초와 어정중을 도보로 통학이 가능하며, 중일초, 동백고, 강남대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 단지 주변에 위치해 있다.

입지적인 강점과 단지 규모 영향으로 '신동백 두산위브더제니스'는 지역 내 랜드마크 및 시세리딩 단지로 자리매김했다. 새아파트의 로얄티와 보다 평지에 구성된 입지적 강점 등이 시세 영향을 미치며 전용 84㎡기준 6억3000만~8억2000만원에 시세를 형성하고 있다. 이는 인근 구축인 호수공원 계룡리수빌의 최고 호가(6억원)보다 최대 2억원 이상 비싼 금액이다.