국토교통부는 4·1부동산대책의 하나로 하우스푸어 주택 구매를 위해 선보인 ‘희망임대주택 리츠’가 하우스푸어 주택 509가구를 사들였다고 2일 밝혔다.
지난 6월 하우스푸어용 주택 구매 신청을 받은 결과, 총 1103명이 신청했다. 국토부는 현장실사와 감정평가 등을 거쳐 509가구를 선정, 지난달 최종 매매계약을 체결했다.
총 구매가격은 1451억원(가구당 2억8500만원)이며 수도권 소재 2억~4억원 규모 전용 60~85㎡ 아파트가 다수였다고 국토부는 설명했다.
구매주택은 경기도가 259가구로 전체 절반 이상(51%)을 차지했고 서울 146가구(29%), 인천 45가구(9%), 지방 59가구(11%) 등 순을 나타냈다.
리츠에 주택을 매도한 509가구 중 422가구(83%)는 해당 주택을 재임대해 다시 거주하기로 했다. 5년간 평균 임대료는 보증금 6780만원, 월 임대료 55만원 수준이며 거주기간 동안 임대료 인상은 없다.
이에 가구당 월 59만원, 5년간 3450만원의 실거주비를 절감할 수 있게 됐다. 기존에는 월평균 114만원의 대출 원리금 상환 부담을 지고 있었다.
국토부 관계자는 “주택담보대출 가구당 1억8100만원 총 920억원이 상환돼 집이 경매로 넘어가는 것을 막았다. 금융기관 채권 부실화 위험도 덜 수 있게 됐다”며 “연내 추진되는 2차 사업도 1차 수준인 500가구 규모가 될 것”이라고 전했다.
김지성 기자 kjs@
지난 6월 하우스푸어용 주택 구매 신청을 받은 결과, 총 1103명이 신청했다. 국토부는 현장실사와 감정평가 등을 거쳐 509가구를 선정, 지난달 최종 매매계약을 체결했다.
총 구매가격은 1451억원(가구당 2억8500만원)이며 수도권 소재 2억~4억원 규모 전용 60~85㎡ 아파트가 다수였다고 국토부는 설명했다.
구매주택은 경기도가 259가구로 전체 절반 이상(51%)을 차지했고 서울 146가구(29%), 인천 45가구(9%), 지방 59가구(11%) 등 순을 나타냈다.
리츠에 주택을 매도한 509가구 중 422가구(83%)는 해당 주택을 재임대해 다시 거주하기로 했다. 5년간 평균 임대료는 보증금 6780만원, 월 임대료 55만원 수준이며 거주기간 동안 임대료 인상은 없다.
이에 가구당 월 59만원, 5년간 3450만원의 실거주비를 절감할 수 있게 됐다. 기존에는 월평균 114만원의 대출 원리금 상환 부담을 지고 있었다.
국토부 관계자는 “주택담보대출 가구당 1억8100만원 총 920억원이 상환돼 집이 경매로 넘어가는 것을 막았다. 금융기관 채권 부실화 위험도 덜 수 있게 됐다”며 “연내 추진되는 2차 사업도 1차 수준인 500가구 규모가 될 것”이라고 전했다.
김지성 기자 kjs@
뉴스웨이 김지성 기자
kjs@newsway.co.kr
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