고령화 등 여파로 의료서비스 수요 급증건설사, 6월 지방 대형병원 인근 주택 분양 박차
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한신공영이 6월 전남 순천시 해룡면 복성지구에 분양하는 순천한신더휴 조감도. 사진=피알메이저 제공
2일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 국내 고령인구는 2017년 기준 700만명을 상회한다. 통계청은 장래인구추계를 통해 국내고령인구가 2023년 900만명을 넘어 2030년에는 약 1300만명에 육박할 것으로 예측했다.
대형병원 인근 아파트 수요가 늘면서 자연히 가격 상승도 이뤄졌다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 대구 중구의 경북대학교병원 인근 ‘삼덕청아람리슈빌’ 아파트는 2015년 12월 1억2130만원에 매매되던 전용 60㎡ 타입이 지난해 8월 2억8000만원에 거래됐다. 2013년 4월 2억8270만 원에 거래된 전용 115A㎡ 타입도 2016년 7월 3억8300만원, 2017년 11월 4억6000만원에 거래된 데 이어 올해 4월 5억4000만원까지 가격이 상승했다.
경기 안양 ‘평촌더샵센트럴시티’ 도 전용 81B㎡ 타입 매매가격이 2016년 7월 4억8100만원에서 올해 1월 6억9000만원으로 올랐고, 전용 112A㎡타입은 2016년 9월 5억9500만원에서 지난해 10월 8억9500만원으로 66.4% 상승했다. 2016년부터 2018년까지 21.9% 가 오른 안양 아파트 평균 매매가와 큰 폭으로 차이를 보였다. 이 아파트는 경기권 권역응급의료센터로 지정된 ‘한림대학교 성심병원’ 인근에 위치한다.
지방 대형병원이 아파트 청약성적에 영향을 미친 사례도 있다. 부산 서구 ‘동아대학교병원’ 인근에서 2017년 7월 이수건설 이 분양한 ‘동대신브라운스톤하이포레’ 아파트는 206가구 분양에 청약통장 3만6688건이 접수돼, 평균 청약 경쟁률 176.1대 1로 전 타입 1순위에 마감된 바 있다.
이 점에 주목한 주요 건설사들은 6월에도 지방 대형병원 인근에서 새 아파트 분양에 나선다.
우선 한신공영㈜은 전남 순천시 해룡면 복성지구 일원에 짓는 ‘순천 한신더휴’ 를 6월 중 분양할예정이다. 전용 67㎡~102㎡, 총 975가구 규모다. 약 600병상 규모의 순천권역응급의료센터이자, 전남 동부 6군에서 가장 큰 종합병원인 성가롤로병원이 단지 바로 앞에 위치한다.
현대엔지니어링은 대구 수성구 황금동 692-4번지에 ‘힐스테이트 황금센트럴’ 을 6월 분양할 계획이다. 전용 75㎡~84㎡ 총 750가구 규모로 대구한의대학교 부속 대구한방병원이 인근에 위치한다.
대구 경북대학교병원 인근, 동구 신천동 193-1번지 일원에는 GS건설의 ‘신천센트럴자이’가 6월 분양을 앞두고 있다. 전용면적 84㎡A ·84㎡B·84㎡C·84㎡D 등 단일평형 552가구로 조성될 예정이다.
뉴스웨이 이수정 기자
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