월셋값 16개월 연속 하락···공급 과잉 탓

월셋값이 지난 4월 이후 지속적으로 약세를 보이고 있다. 저금리 기조에 집주인들이 전세를 월세로 전환하면서 물량이 대폭 늘어난 탓이다.한국감정원은 지난달 수도권과 지방광역시 등 전국 8개 시·도 주택의 월셋값이 전달 대비 0.1% 하락해 16개월 연속 하락세를 나타냈다고 1일 밝혔다.지역별로는 수도권(-0.02%)에서는 서울(-0.1%), 경기(-0.2%), 인천(-0.1%)이 모두 하락했다.지방광역시(-0.1%)는 부산(-0.1%), 대구(-0.1%), 광주(-0.1%) 등이 하락했고 대전(0.1%), 울산

‘공급 과잉’ 월세 11개월 연속 내림세

전세와 달리 월세 약세가 지난달에도 지속했다.한국감정원은 지난달 8개 시·도의 월세가 지난달보다 0.2% 떨어져 11개월 연속 내림세를 보였다고 3일 밝혔다.방학 이사수요가 감소하면서 전·월세 수요가 줄어들었고, 전세의 월세 전환이 가속화하면서 공급과잉 현상이 일어난 탓이다.지역별로 살펴보면 수도권은 1월보다 0.2%, 지방은 0.1% 각각 하락했다.서울(-0.2%)은 한강 이남은 0.3% 하락했지만 이북은 일부 대학가를 중심으로 신규 수요가 늘면서 11개월 만

6월 수도권 매맷값 3개월만에 내림세

6월 수도권 주택 매맷값이 3개월 만에 내림세로 돌아섰다.한국감정원은 지난달 10일 기준 전국 주택가격을 조사한 결과 6월의 수도권 주택 매맷값이 0.08% 떨어졌다고 1일 밝혔다. 수도권 주택시장이 약세로 돌아선 이유는 계절적인 비수기와 취득세 감면 혜택 종료를 앞두고 매수세가 위축된 데 따른 것으로 풀이된다.서울 주택 매맷값은 0.24% 내려 3개월 만에 하락했다. 광진구(-1.14%), 송파구(-0.80%), 강남구(-0.52%), 용산구(-0.46%), 양천구(-0.42%) 등을 중심으로