수익률 걱정 ‘뚝’, 배후수요 확보한 수익형 부동산 ‘눈길’
탄탄한 배후수요를 확보한 수익형 부동산이 관심을 모으고 있다. 수요가 풍부하기 때문에 임차를 바라는 수요도 많아 공실부담이 없기 때문이다.배후수요를 확보한 지역으로는 역세권, 대학가, 대기업 투자지역, 신도시·택지지구, 아파트 밀집지역 등이 꼽힌다.먼저 역세권은 ‘직주접근’이 용이해 직장인·신혼부부 등 수요가 풍부해 인기가 높다. 특히 단일역 보다는 환승역, 다중 역세권이 인근 개발과 함께 유동인구가 많기 때문에 더 유리하다는 평