부동산일반

[신간]모르면 호구 되는 부동산상식

전월세와 매매, 청약과 정비사업, 경매에 세금까지. 부동산 시장은 진입장벽이 높은 곳이다. 사회 전반에 영향을 주는 부동산 시장이지만, 제대로 된 부동산 상식을 갖추기란 쉽지 않다. '모르면 호구 되는 부동산상식'(한스미디어)은 난생 처음 부동산 문을 열기 전 알아야 할 최소한의 부동산 관련 상식을 담았다. 청약통장을 처음 만들어보는 사회 초년생부터 내 집 마련의 꿈을 이루려는 실수요자, 투자 수익을 거두려는 경매에 관심 있는 사람, 부동산

증권일반

매력 높아지는 리츠 시장, 운용업계 투심 살리기 박차

높은 금리와 부동산 시장 침체로 약세를 보였던 리츠(REITs·부동산투자회사)가 금리 인하 기대감을 반영하면서 생기를 되찾고 있다. 9일 한국거래소에 따르면 한국거래소에 따르면 코스피시장 상장 리츠 중 시가총액 상위 10개 종목으로 구성된 'KRX 리츠 TOP10 지수'는 연초 761선까지 떨어지며 저점을 찍은 데 이어 이날 825까지 오르면서 고개를 들고 있다. 지난해 말 760~770선에서 움직였던 지수는 올해 들어 금리 인하 기대감과 자금 조달에 숨

부동산일반

고령화‧인구감소 먼저 겪은 일본 보니···대도시집중‧지방소멸로 양극화

고령화‧인구감소가 심각한 사회문제로 떠오르는 가운데 부동산 디플레이션에 대한 우려도 커지는 모양새다. 전문가들은 고령화‧인구감소를 우리나라보다 먼저 겪은 일본을 참고할 필요가 있다고 조언한다. 2040년경으로 예상되는 지방 인구소멸과 함께 서울 등 일부 대도시 중심지역을 제외한 대부분의 지역이 부동산 급락을 경험할 수 있다는 진단이다. 지난 23일 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌과 인구문제 전문 민간 씽크탱크 한반도미래

은행

NH농협은행, 고액자산가를 위한 '증여 서포터즈' 발대식

NH농협은행은 지난 22일 서울시 중구 본사에서 고액자산가를 위한 컨설팅 전문인력 17명으로 구성된 '증여 서포터즈' 발대식을 개최했다고 23일 밝혔다. '증여 서포터즈'는 고객관점에서 1대1 맞춤형 상담 지원을 실시한다. All100자문센터 내 부동산 전문가, 세무사, WM(자산관리)전문위원 등이 ▲부동산 시장 상황에 맞는 증여 물건별 및 형태별 체계적 절세전략 ▲상가 재산가액 평가 및 상가 임대 수익 활용 방안 ▲금융상품을 활용한 증여 재구성 전

금융일반

"올해 부동산 최고점···2030 부동산 구입 2년 더 기다린다"

2030대 절반 이상이 올해 집값을 고점으로 생각하는 반면 40~60대는 고점이라고 생각하는 비율과 저점이라고 생각하는 비율이 비슷한 것으로 조사됐다. 17일 신한은행이 발표한 '2024 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 2030대는 현재 집값을 최고점이라고 인식하고 대체로 2년 이후 부동산 구입 의향이 있는 것으로 조사됐다. 보통사람 금융생활 보고서는 전국 만20∼64세 경제활동자(근로자·자영업자 등) 1만명을 대상으로 설문 조사했다. 2030대는 50.5%가 올

금융일반

빠듯한 부채상환에···작년 저축·투자 여력 줄었다

지난해 금융자산 규모가 8000만원을 돌파했으나 증가폭은 점차 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 17일 신한은행이 발표한 '2024 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 전국 만20∼64세 경제활동자(근로자·자영업자 등) 1만명을 대상으로 설문 조사한 결과, 2021년부터 월평균 총소득은 꾸준히 증가하고 있으나 소득 내 저축 여력은 지속 감소하고 있는 것으로 집계됐다. 금융자산은 2022년에는 전년 대비 613만원, 2023년에는 418만원이 증가해 2년새 1000만원 가량 늘

부동산일반

숨 고르던 전셋값, 선거 이후 다시 상승세

서울 아파트 매매가격이 4주 연속 제자리걸음을 보였다. 서울 아파트 전셋값은 보합 전환 1주 만에 상승세로 돌아섰다. 13일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 4주째 보합세를 이어갔다. 재건축과 일반아파트도 별다른 가격 변동이 없었고 신도시도 보합을 기록했다. 경기·인천은 2024년 들어 하락세가 멈췄지만, 1월부터 3개월 연속으로 보합 수준에서 제한된 움직임을 보이고 있다. 서울은 주요 지역별 매매가격 움직임을 살펴보면 구로(-0.02%)

부동산일반

여소야대...분양보단 서민복지에 실리는 힘

여소야대 정국이 이어짐에 따라 부동산정책은 서민복지에 더 힘이 실릴 것으로 보인다. 야당인 더불어민주당은 정부의 민간 공급활성화 기조와 달리 공공주택 공급 활성화에 정책 초첨을 맞추고 있어서다. 이에 따라 신혼부부와 노년층, 무주택 서민 등이 혜택을 받을 것으로 보인다. 더불어민주당이 내놓은 공약 중 다수는 서민 주거안정에 초점을 맞추고 있다. 우선 기본주택 100만가구 공약이 주다. 무주택자에 초점을 맞춘 기본주택은 적정 임대료를

일반

국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다"

국민 10명 중 7명은 부동산 관련 세금에 부담을 느끼고 있는 것으로 조사됐다. 다주택자 판정 기준으로는 2주택이 적절하다고 생각하는 국민이 절반 이상인 것으로 나타났다. 연합뉴스에 따르면 국토연구원이 19∼69세 국민 2천명을 대상으로 작년 말 실시해 1일 공개한 설문조사 결과, 전체 응답자의 71.3%가 부동산 관련 세금이 부담된다고 답했다. '매우 부담된다'는 응답은 24.2%, '조금 부담된다'는 응답은 47.1%였다. 가장 부담이 되는 세금으로는 보유세(41.