이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브는 지하 1층 지상 23층 6개 동 전용 59~84㎡ 총 413가구로 구성됐다. 전용면적 별로는 △59㎡ 210가구 △73㎡ 163가구 △84㎡ 40가구 등이다.
한국토지신탁이 시행하고 SM그룹 우방산업과 동아건설산업이 시공한다.
단지가 들어서는 진암지구는 2만841㎡ 규모에 공동주택과 공원 등이 들어서는 도시개발사업 지구다. 단지 인근 청미천이 흐르고, 남서쪽으로는 진암근린공원이 위치해 있다. 인근 장호원 국민체육센터도 편리하게 이용할 수 있고, 향후 단지와 접한 동쪽으로 소공원도 조성될 예정이다.
주변에 산업단지가 많아서 직주근접 아파트로도 기대가 높다. 단지 주변으로 이천장호원 일반산업단지, 음성이테크 일반산업단지 등이 위치해 있다. 또한 인근 부지면적 58만1884㎡ 규모의 상우일반산업단지도 조성될 예정이다.
인근 진암 IC를 통해 경기 남부지역 주요 도심으로 이동이 편리하고 인성남~장호원 자동차전용도로 6공구가 개통되면 분당까지 30분 대면 이동할 수 있을 전망이다. 이천(부발)~충주~경북 문경까지 94.9km를 잇는 중부내륙철도 감곡역(예정)도 올해 개통을 예정하고 있고, 이와 연계한 감곡역세권 개발도 계획돼 있다.
생활편의시설도 잘 갖췄다. 하나로마트, 다이소, 장호원 전통시장 등이 근거리에 있고, 장호원초, 부원고 등 학교가 가깝다. 중앙대의료원 진료협력 엘리야병원, 장호원 시외버스터미널, 장호원 우체국, 장호원 행복복지센터 등 행정기관과 생활편의시설도 편리하게 이용할 수 있다. 인근 청미도서관과 장호원 반다비 체육센터도 들어설 예정이다.
이천에서 보기 힘든 우수한 상품성도 갖췄다. 남향 위주의 동 배치로 우수한 일조권과 조망권을 확보했고, 4베이(Bay) 위주의 평면 설계를 적용해 개방감이 돋보인다. 또 드레스룸, 팬트리룸 등 집안 곳곳에 공간활용도를 높인 설계도 적용한다. 경로당, 피트니스센터 등 입주민의 취미와 편의를 책임질 커뮤니티시설부터 어린이집, 키즈스테이션, 어린이·유아 놀이터 등 자녀를 위한 공간도 마련될 예정이다.
이천시는 비규제지역으로 이천 거주자는 물론 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자도 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형 별 예치금만 충족되면 세대주 및 주택소유 여부와 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 재당첨 제한이 없고, 무엇보다 전매제한 기간이 6개월로 비교적 짧다.
이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 분양 관계자는 “이천에서 보기 힘든 브랜드 아파트인 데다 공원 두 개가 단지와 접해 있어서 벌써부터 고객분들의 문의가 이어지고 있다” 며 “직주근접 아파트로 기대가 높고, 개발호재도 많아서 향후 미래가 더 기대되는 아파트로 평가받는 것 같다”고 말했다.
모델하우스는 경기 이천시 장호원읍 진암리 48-4번지 일대에 들어서며, 입주는 2024년 1월 예정이다.
뉴스웨이 서승범 기자
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