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서승범 기자
등록 :
2020-08-15 13:55

[분양 Now]‘봉담2지구 중흥S-클래스 2차’ 1년 전 분양가보다 저렴

3.3㎡당 1100만원…84㎡ 3억대
생활편의시설도 두루 잘 갖춰
청약 1·4블록 중복 신청 가능

‘봉담2지구 중흥S-클래스 2차’ 모델하우스 전경. 사진=서승범 기자 seo6100@newsway.co.kr

중흥건설그룹 중흥토건이 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 2차’ 사이버모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섰다.

경기 화성시 봉담읍 봉담2지구에 위치한 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 2차’는 B-1블록과 B-4블록으로 구성된다. 세부면적별로는 B-1블록(지하 2층~지상 25층 13개 동)이 전용 84㎡ 단일평형 총 1050가구 규모로 구성됐다. B-4블록(지하 2층~지상 25층 10개 동)은 △전용 72㎡ 435가구 △전용 84㎡ 389가구 등 총 824가구로 구성됐다.

단지의 특징은 수도권 내 1000만원 초반대 아파트라는 점이다. 분양가는 B-1블록이 3.3㎡당 1090만원 대, B-4블록 3.3㎡당 1100만원 대로 책정됐다. 전용 84㎡ 공급가는 1블록 경우 기준층 기준 3억5200만~3억6600만원 사이, 4블록은 3억5800만~3억7200만원정도다. 이는 지난해 6월 분양한 1차 평균 분양가인 1100만원보다 낮거나 같은 수준이다.

분양 관계자는 “1블록이 전용 84㎡ 단일면적인 까닭에 소형면적이 포함된 1차나 4블록보다 평균 분양가가 낮게 책정됐다”고 설명했다.

교육환경은 1블록의 경우 단지 바로 앞에 초·중·고교 부지가 예정돼 있으며 4블록은 유치원·초·중교 부지가 마련돼 있다.

생활편의는 4블록이 앞선다. 4블록 바로 옆에 중심상업지구를 비롯해 유통시설·근린공원·체육공원 부지가 예고돼 있다.

교통환경으로는 수도권 제2순환고속도로 과천-봉담 도시고속화도로, 평택-파주고속도로 등 광역도로망을 잘 갖췄고 수인선 오목천역과 고색역이 오는 9월 개통을 앞두고 있다. 신분당선 광교-호매실 노선이 최근 예비타당성 조사를 통과함에 따라 향후 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

분양일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 4블록 9월1일, 1블록 9월2일로 1순위 청약때 2곳 모두 접수가 가능하다. 다만 4블록에 당첨된 경우 1블록 당첨은 자동 무효처리 된다.

정당계약은 14~18일 진행된다. 입주는 2023년 8월 예정이다.

서승범 기자 seo6100@

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