구리갈매지구 최대 규모···단지 내 커뮤니티센터·상가 마련법률 정책지원 동시에 대출 알선 등 금융지원도 제공
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‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터 조감도. 사진=금강주택 제공
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 구리갈매지구 갈매동 552-12~15 일대에 들어설 예정으로, 연면적 약 17만3201㎡로 조성된다.
지식산업센터의 경우 지하 2층~지상 10층 규모로 IX타워는 주거와 상업시설이 모두 포함된 복합문화공간으로 조성된다.
구리갈매지구에 예정된 사업장 중 가장 큰 지식산업센터로 보다 많은 편의시설과 커뮤니티시설이 조성된다는 점이 장점이다.
제조업을 위한 최신 드라이브인 시스템과 탈취필터룸이 제공된다. 기둥 모듈 최적화를 통해 지하 2층부터 5층 층고를 최대 6M까지 높여 5ton 윙바디 차량 출입이 해당 호실 앞까지 가능하다. 또한 화물 전용 5ton 엘리베이터가 마련되고 주차대수도 법정대비 200%까지 조성될 예정이다.
6층에는 입주민 전용 피트니스센터가 계획됐고 지식산업센터 근무자를 위한 라운지공간과 옥상정원도 조성할 예정이다. 지하 1층~지상 1층에는 상가가 들어서며 3베이 설계를 적용한 390실의 오피스텔도 들어선다.
입지도 뛰어나다는 게 분양관계자의 설명이다. 인근에 갈매 동구릉TG가 위치해 강남까지 20분데 접근이 가능하며 제2경부고속도로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등을 통해 물류 이동이 편리하다.
또 지하철 4·8호선과 마석~송도로 이어지는 GTX-B노선의 예비타당성 조사가 통과되며 교통 호재도 갖췄다.
인근 산업단지 개발로 산업 연계성도 우수해질 전망이다. 진관일반산업단지, 금곡일반산업단지, 광릉테크노밸리가 이미 조성됐으며 남양주구리테크노밸리, 남양주가구복합산업단지, 양정역세권도시첨단산단까지 들어설 예정이다.
분양관계자는 “구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 제조업에 특화된 데다 구리갈매지구 내 예정된 사업장 중 규모가 가장 큰 지식산업센터로 업체의 문의가 많다”며 “스타트업이나 벤처기업을 위한 섹션오피스도 다수 구성할 예정이며 고객의 기대가 큰 만큼 구리갈매지구 내 ‘랜드마크’가 될 수 있는 상품으로 보답하겠다”고 말했다.
‘구리갈매 금강펜테리움 IX타워’ 분양홍보관은 경기 구리시 인창동 610-3에 마련됐다.
금강주택은 인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공할 예정이다.
뉴스웨이 서승범 기자
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