유진건설산업㈜, 한강 브루클린 하이츠 홍보관 개관···본격 분양

유진건설산업(주)은 지난달 31일 서울 강서구 염창동 260, 260-1번지에 들어서는 ‘한강 브루클린 하이츠’ 홍보관을 개관하고 분양에 돌입했다고 3일 밝혔다.

최근 젊은 부자를 지칭하는 영리치를 겨냥한 하이앤드 주거시설(도시형 생활주택)이 인기 상종가를 달리고 있는 만큼 강남3구 이외 지역에서도 흥행에 성공할지 관심이 쏠리고 있다.

실제 강남 논현동에서 분양한 펜트힐 1차의 경우 전 주택형이 마감됐고, 2차격인 펜트힐 캐스케이드도 완판이 기대되고 있다. 서울 송파구 문정동에서 소형 위주로 선보인 르피에드도 계약이 모두 완료된 것으로 알려졌다.

강북 지역에선 분양가가 10억 원이 넘는 고급 오피스텔로 서울 광진구 자양동에 선보인 ‘더라움 펜트하우스’는 3개월 만에 계약이 마무리됐고, 지난해 마포구 일대에 공급된 ‘마포 리버뷰 나루하우스’ 역시 2개월 만에 모든 계약을 완료했다.

한강 브루클린 하이츠는 지하 4층~지상 14층 규모에 오피스텔 47실과 도시형 생활주택 29가구 그리고 판매시설로 구성된다. 세부적으로 살펴보면 오피스텔은 전용면적 ▲37㎡ 31실 ▲40㎡ 16실 총 47실이며, 도시형 생활주택은 전용면적 ▲30㎡ 29가구다. 지상 1층엔 판매시설, 지상 2~9층엔 오피스텔, 지상 10~14층엔 도시형 생활주택이 들어선다.

하이앤드 주거 브랜드답게 ‘한강 브루클린 하이츠’는 붉은 벽돌(Red Brick) 마감에 높은 층고의 복층 구조, 일명 ‘로프트 스타일 (Loft Style)’이 적용되는 것이 특징이다. 건물 외관을 비롯해 로비, 멤버십 라운지 등 공용 공간에 세련되고 독특한 인테리어 효과를 볼 수 있는 레드 브릭이 적용되고 오피스텔 세대 내부에는 공간 활용도가 높고 개방감이 뛰어난 복층(Loft) 구조 설계가 적용 된다.

내부는 이탈리아 명품 주방가구 브랜드인 유로모빌이 탑재돼 있고 풀퍼니시드(full-furnished) 시스템이 도입돼 공간 활용도를 높이는 동시에 고급스러움을 살렸다. 이밖에 음성으로 조명과 커튼을 제어할 수 있는 KT기가지니(GiGA Genie)의 홈 IoT서비스도 가구마다 적용된다.

2층에 마련된 입주민 전용 멤버십 라운지에선 웰컴 드링크 및 다과 케이터링 등이 가능하고 건강, 절세, 와인, 피트니스 등 다양한 강좌가 열린다. 국내 최고 서비스 기업 ‘돕다’와의 협약을 통해 입주민을 위한 발렛파킹, 짐 배달, 세탁물 보관, 방문객 확인, 예약 추천 및 예약 대행을 비롯한 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다.

한강 브루클린 하이츠가 들어서는 입지는 앞에 가리는 건물이 없어 한강 조망(일부 가구)이 가능하다. 뿐만 아니라 월드컵대교(2021년 개통 예정)와 양화한강공원의 양화인공폭포를 앞에 둔 전망이다.

교통망을 보면 ‘황금노선’으로 불리는 9호선 염창역(급행 경유)이 가까운 역세권이며, 올림픽대로와 공항대로가 인접해 있다. 2026년(예정)엔 원종홍대선, 강북횡단선이 착공될 계획으로 수도권 서부 및 강북 접근성도 획기적으로 높아진다. 추진 중인 서부간선도로 지하화 및 서부간선 상부도로 공원화로 수도권 주요 지역으로의 이동이 더욱 편리해질 전망이다.

총 47실이 공급되는 한강 브루클린 하이츠 오피스텔은 다양한 규제로부터 자유로운 것이 특징이다. 전국 만 19세 이상이면 청약통장이 필요 없이 누구나 청약할 수 있으며, 주택 수에 포함되지 않아 다주택자에 대한 규제도 피할 수 있다.

홍보관은 서울 강서구 염창동 260번지 현장에 마련돼 있다.