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대구 안심2차 시티프라디움 투시도(사진제공=시티건설)
‘대구 안심 2차 시티프라디움’은 지하 2층~지상 16층 전용 59~84㎡ 총 431가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 84㎡ 191가구를 일반 분양하며, 전용 59㎡ 240가구는 민간임대로 공급한다.
1971년 조성한 안심연료단지는 도시 발전에 따른 환경문제, 정부 에너지 정책 다변화로 2,000가구 6,000여 명이 거주하는 뉴타운으로 탈바꿈 한다. 노후화된 도시에 첨단정보통신기술(ICT)과 스마트도시기반시설을 구축하며, 대형유통시설을 비롯해 상업·문화시설, 공원 등이 조성될 예정이다.
3일 공개하는 ‘대구 안심 2차 시티프라디움’은 2,000여세대 안심뉴타운의 첫 분양으로, 향후 뉴타운이 완성되어가는 과정에서 가치상승의 효과를 선점할 것으로 전망하고 있다. 또한 이 단지는 8월 광역시 전매금지 시행이전의 단지로, 계약후 1년 뒤 전매가 가능해 관심이 쏠린다.
현재 안심뉴타운은 전매 제한을 3년으로 늘리는 것을 입법 예고 중이다. 사실상 안심뉴타운에서 분양권 전매가 가능한 처음이자 마지막 단지가 될 가능성이 크다.
인근에 예고된 ‘휴노믹시티’ 개발계획에 따른 기대감도 높다. 휴노믹시티는 대구 군공항(K2) 이전 예정 부지에 여의도 약 2배 규모의 자족형 복합신도시로 조성할 계획이다. 휴노믹시티가 완공되면, 주변 안심뉴타운과 신서혁신도시로 이어지는 대구 동부권의 새로운 주거벨트가 형성될 전망이다.
도보권에 상업지구가 위치한 이 단지는 대구지하철 1호선 신기역이 인접했으며, 코스트코를 비롯한 롯데아울렛, 롯데마트 등의 대형유통시설, 반야월시장과도 가깝다
청약조건이 까다롭지 않은 민간임대 분양도 주목된다. ‘대구 안심 2차 시티프라디움’ 민간임대는 4년 동안 살아본 후, 분양전환 할수있다.
공공임대와는 달리 민간임대는 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등의 조건과 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 세금부담에서 자유로운 만큼, 젊은 신혼부부들의 관심이 쏠리고 있다.
민간임대는 인터넷 홈페이지를 통해 6~7일 이틀 간 청약접수를 진행하며, 7월 8일 당첨자발표에 다라 16~18일 3일 간 정당계약이 진행된다.
‘대구 안심 2차 시티프라디움’ 견본주택은 대구광역시 동구 동호동 356-3번지에 위치한다.
홍성철 기자 newswaydg@naver.com
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