대구 동구, 2년간 집값 5.13%상승

등록 2020.06.20 20:34

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동대구역세권 중심 ‘더샵 디어엘로’ 7월 분양 관심

더샵 디어엘로 광역위치도(사진제공=포스코건설)

동대구역세권이 대구의 신흥주거지로 급부상하고 있다. 실제로 동대구역세권 주변은 최근 신천동과 신암동 일대의 구도심 정비사업이 가속화되면서, 대규모의 신규 아파트 공급이 잇따르고 있으며, 집값이 크게 오르고 있는 것으로 조사됐다.

KB부동산 자료에 따르면 동대구역세권이 자리한 대구 동구는 지난 2년간(18.05~20.05) 집값이 5.13% 오른 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 대구광역시 평균(3.29%)을 웃도는 수치며, 특히 대구 부동산 시장을 이끄는 수성구(1.81%)보다도 큰 상승폭이다.

또한 높은 관심에 일대에 공급되는 신규 단지는 연일 고공행진을 이어가고 있다. 지난해 1월 동대구역세권 주변 신천동에서 분양한 ‘동대구역 우방 아이유쉘’이 평균 126.71대 1, 같은 해 5월 분양한 ‘신천센트럴자이’가 평균 33.31대 1, 또 8월에 포스코건설이 신천동에 분양한 ‘동대구역 더샵 센터시티’가 평균 27.55대 1의 경쟁률로 1순위 마감했다.

이러한 가운데, 포스코건설이 7월 신천4동 일대 5만1천㎡의 노후 아파트와 단독주택 부지를 재건축 하는 동신천연합 주택재건축 사업을 통해 ‘더샵 디어엘로’를 분양할 예정이라고 밝혔다.

‘더샵 디어엘로’는 지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 59~114㎡, 1,190세대 규모로 조성되며, 이중 760세대가 일반분양 된다.

부동산 관계자는 “동대구역세권 주변은 KTX·SRT동대구역과 지하철1호선 동대구역, 신세계백화점 등 생활교통 인프라가 이미 잘 갖춰져 있는데다, 일대 주거개발은 이제 시작단계인 만큼 향후 가치상승의 기대가 큰 지역이다”고 말했다.

‘더샵 디어엘로의 견본주택’은 대구광역시 동구 신천동 328-1번지 (대구지하철 1호선 동대구역 2번 출구 또는 신세계백화점 인근)에 준비 중이다.

홍성철 기자 newswaydg@naver.com