잘 팔리는 아파트, 단지내 상가도 인기

등록 2020.06.16 09:49

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대구 태평로 랜드마크 상가, ‘힐스에비뉴 도원’ 6월 분양

힐스테이트 도원센트럴 단지내 상가 ‘힐스에비뉴 도원’ 투시도(사진제공=현대건설)

대구시 중구 도원동 일원에 위치한 ‘힐스테이트 도원 센트럴’은 최고 49층, 1,150세대 규모로 조성되며, 지난 4월 639가구(특별공급 제외) 모집에 1만7,880명이 몰리면서 평균 27.9대1, 최고 75.6대1의 청약경쟁률을 나타내며 1순위 마감했다.

힐스테이트 도원 센트럴 지상 1~2층에 조성되는 ‘힐스에비뉴 도원’은 연면적 약 2만6,749㎡ 규모의 스트리트형 상가로 조성된다.

‘힐스에비뉴 도원’이 관심을 받는 이유는 눈에 띄는 공원 및 문화거리의 유동인구 확보다. 상가 가까이 제1수창공원과 제2수창공원이 위치해 있으며, 약 12만9,700㎡ 규모의 달성공원, 수창청춘맨숀, 대구예술발전소, 근대문화골목 등 복합문화공간을 찾는 수요까지, 일대의 문화유동인구를 자연스럽게 흡수한다.

상가 인근으로 태평로, 국채보상로, 신천대로, 신천동로 등 도로 교통망도 잘 갖춰져 광역 및 시내권 수요의 유입도 유리하다는 평가다.

또한, ‘힐스에비뉴 도원’은 순환형 동선체계로 어디서든 출입이 용이하게 설계됐으며, 상가 전문 운영사인 어반프라퍼티와 업무 협약을 통해 브랜드 업체 등 우량 임차인을 사전에 유치해 수분양자에게 매칭해주는 '임대 케어 서비스' 실시로 공실 위험을 낮출 예정이다.

상가 2층에는 유명 사립교육기관인 ‘종로M스쿨 직영점’이 입정을 확정해, ‘앵커 테넌트(anchor tenant)’역할을 톡톡히 할 것으로 기대된다.

분양전문가는 “살기 좋은 곳에 사람이 몰리기 때문에, 대부분 잘 팔리는 아파트의 인기가 상가분양에도 이어진다”며, “태평로가 대구 대표 원도심인데다 약 1만1천세대 신흥 브랜드타운으로 변모할 전망”이라고 말했다.

‘힐스에비뉴 도원’ 견본주택은 대구시 북구 침산동 260-9번지, 침산네거리에 위치한다.

홍성철 기자 newswaydg@naver.com