더블환승역세권, 반월당역 서한포레스트 31일 1순위

㈜서한이 25일, ‘반월당역 서한포레스트’의 사이버 견본주택을 공개하고 본격 분양에 돌입한다. 아파트 청약일정은 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위 청약, 4월 1일 2순위 청약 접수하며, 4월 8일 당첨자를 발표하고 4월 20~22일 3일간 정당계약을 실시한다.

오프라인 견본주택을 완성하였으나, 코로나19 확산방지를 위해 사이버 견본주택을 연다. 사이버 견본주택에서는 입지환경 및 단지안내, 모델하우스에 시공된 유니트 안내영상과 실내를 더 꼼꼼히 볼 수 있는 유니트 VR영상까지 갖추고 있다.

중구 남산동 641-1번지 일원에 들어서는 ‘반월당역 서한포레스트’는 지하 2층~지상 최고 35층 5개 동으로 아파트 전용 69㎡, 78㎡, 84㎡A, 84㎡B 375세대와 오피스텔 전용 67㎡ 52실, 총 427가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양분은 아파트 163세대, 오피스텔 52실 등 총 215가구이다.

아파트 분양가는 전용 69㎡가 411,000,000원~454,900,000원, 전용 78㎡가 460,000,000원~488,400,000원 전용 84㎡가 506,800,000원~529,600,000원으로 중구 남산동 새아파트 대비 합리적인 분양가라는 평가다.

도심 중심지에서 보기 힘든 중소형 혁신평면에도 실수요자의 관심이 쏠리고 있다. 아파트의 경우 전용 84㎡B타입을 제외한 전용 69㎡, 78㎡, 84㎡A 타입이 모두 4베이 구조로 주방펜트리, ‘ㄷ’자형 주방, 안방 드레스룸, 가변형벽체(선택형) 등이 시공된다. 84㎡A에는 알파룸도 있어 방 4개의 효과를 누린다.

아파트 청약자격은 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 지역별, 타입별 청약 예치금을 예치(대구시 전용면적 85㎡ 이하 250만원)하면 된다. 비조정대상지역인 중구는 당첨자 발표일에서 6개월이 지나면 분양권 전매를 할 수 있다.

소형아파트 대체 주거상품으로 평가받고 있는 전용67㎡ 오피스텔은 침실 두 개에 각각 드레스룸과 붙박이장 시공과 거실팬트리, 다용도실까지 적용된 중심생활맞춤형 평면설계에 현관중문, 천장형시스템에어컨(침실/거실), 하이브리드쿡탑, 냉장고, 드럼세탁기 등 10대 무상제공 혜택까지 제공된다.

특히, 오피스텔은 계약금 500만원 정액제(1차/분납), 중도금 무이자 융자 조건으로 초기부담을 최소화해 신혼부부 등 도심 역세권에 실속규모의 새 집을 원하는 실수요자의 관심을 끌고 있다.

분양전문가는 “ ‘반월당역 서한포레스트‘는 도시철도 1, 2호선 환승역 반월당역과 1, 3호선 환승역인 명덕역 사이에 위치한 더블 환승역세권으로, 오픈 전부터 수요자의 관심이 뜨거웠다”며, “코로나19 여파로 사이버 견본주택으로 공개하지만 청라힐스자이의 열기를 이어갈 것으로 전망한다”고 밝혔다.

사이버 견본주택은 ‘반월당역 서한포레스트’ 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 오프라인 견본주택은 수성구 달구벌대로 2564에 위치하고 있다.

홍성철 기자 newswaydg@naver.com