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손희연 기자
등록 :
2017-04-07 16:01

수요자 눈길 끄는 공공택지 내 역세권 분양단지 ‘여기’

탄탄한 기반시설·쾌적한 주거환경… 저렴한 분양가 갖춰 인기
역세권 단지 광역수요까지 확보 가능해 많은 수요자 관심

신진주역세권 꿈에그린 조감도. 사진=한화건설 제공.

공공택지에서 분양하는 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

공공이 계획적으로 개발하기 때문에 기반시설이 잘 갖춰지고 주거환경도 쾌적하기 때문이다. 분양가상한제가 적용되므로 민간택지에 비해 분양가도 저렴하다.

실제로 지난 5일 분양한 평택고덕신도시 A17블록 제일풍경채에는 총 6만5003명의 1순위 청약자가 몰리면서 1순위 경쟁률 84.09대 1을 기록했다. 17년 2월 기준 경기 평택시 미분양 가구수가 경기도 전체의 15.9%(2301가구)를 차지하고 있고 여전히 주택도시보증공사의 미분양관리지역으로 지정돼 있음을 감안한다면 공공택지에 쏟아지는 관심이 어느 정도 큰 지 알 수 있는 대목이다.

공공택지 분양에 수요자들이 쏠리면서 건설사들도 공공택지를 확보하기 위한 경쟁을 치열하게 벌이고 있다.

올해에도 공공택지이면서 역세권인 단지들이 분양을 앞두고 있다. 이러한 단지들은 다수의 사례를 통해 증명된 확실한 흥행 보증수표인만큼 예비청약자들의 관심이 높을 전망이다.

한화건설은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에서 ‘신진주역세권 꿈에그린’을 분양한다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 38층 3개동 전용면적 84~103㎡ 규모의 아파트 424가구와 오피스텔 1개동 전용면적 82㎡ 50실로 구성된다.

동원개발은 이달 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록 일원에 삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타를 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 3개 동, 전용면적 84㎡, 총 312가구 규모로 이루어진다

이어 호반건설은 경기 김포시 김포한강신도시 21블록에 ‘김포한강신도시 호반베르디움 5차’를 분양중이다. 단지는 지하 1층~지상 18층 4개 동, 전용면적 70~84㎡, 총 266가구 규모로 조성된다. 수요자들의 부담을 낮추기 위한 중도금 무이자 혜택을 제공한다.

한편 지난달 16일 경기 성남시 분당구 오리사옥 대강당에서 개최된 ‘2017년 LH 투자설명회’에는 600여 석의 좌석이 마련됐으나 2000여 명이 몰려 북새통을 이루기도 했다.

손희연 기자 fela@

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