서울시 평균 월세 3.3㎡당 7만5000원종로·중구·용산, 12만2000원으로 1위월세부담액, 청년층이 장년층보다 높아
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서울시는 지난해 8월 시작한 ‘월세계약조사’ 자료 4540건을 분석한 결과 서울시 평균 월세값이 3.3㎡당 7만5000원으로 조사됐다고 밝혔다. 종로·중구·용산 지역은 3.3㎡당 12만2000원으로 가장 높고 동작·관악 지역의 3.3㎡당 평균 월세액이 9만3000원으로 그 다음으로 비쌌다.
특히 동작·관악 지역의 3.3㎡당 9만3000원은 비싼 땅값으로 잘 알려진 강남·서초 지역의 3.3㎡당 8만9000원보다도 높은 수준이다.
마포·서대문 지역은 3.3㎡당 7만9000원, 성동·광진 지역은 3.3㎡당 7만7000원, 영등포 지역은 3.3㎡당 5만8000원으로 각각 조사됐다. 가장 월세가 싼 곳은 성북·동대문 지역으로 3.3㎡당 4만8000원이었다.
주택 유형별로는 상가와 준주택의 월세액이 3.3㎡당 10만9000원으로 가장 비쌌고 연립·다세대 주택 7만1000원, 아파트 7만원, 단독·다가구 주택 6만2000원 등이 뒤를 이었다.
또한 세대주연령 기준으로 40세 미만 세대의 월세부담액이 40세 이상 세대에 비해 14% 이상 높았다. 청년층(20~39세)의 경우 3.3㎡당 7만9000원, 장년층(40세 이상)은 7만원으로 나타났다.
일반주택의 계약을 평균적으로 보면 청년층이 보다 단기간 좁은 면적을 임차해 월세단가가 높은 것으로 풀이된다.
정유승 주택건축국장은 “이번 조사는 그 간의 확정일자 자료를 활용한 전월세전환율 통계와 더불어 서민의 주거비 부담을 현실적으로 판단할 수 있는 전국에서 유일한 자료”라며 “이를 바탕으로 주거비 부담이 심각한 계층이나 지역에 대한 맞춤형 주거지원 정책을 서둘러 마련할 것” 이라고 말했다.
뉴스웨이 이선율 기자
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