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[카드뉴스] 헷갈리는 디딤돌대출 ‘나도 자격이 있을까?’

편집자주
일반 주택담보대출보다 금리가 낮은 디딤돌대출. 금리가 낮다고 해도 남의 돈을 빌리는 것이니만큼 자신의 상황에 맞게 계획적으로 진행해야 하겠습니다.
치솟는 전세 때문에 집을 사려는 사람들이 많이 늘고 있는데요. 무주택 서민을 위해 정부에서 저금리로 제공하는 ‘내집마련 디딤돌대출(이하 디딤돌대출)’에 대해 알고 계신가요?

디딤돌대출은 근로자·서민 주택자금대출, 생애최초 주택자금대출, 우대형 보금자리론 등 여러 형태로 나눠져 있던 정책모기지를 하나로 통합한 것입니다.

지원 대상은 대한민국 국민으로 부부합산 연소득이 6000만원 이하인 무주택 세대주, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 단독세대주라면 신청이 가능합니다. 만약 생애최초 주택구입자인 경우 연소득 7000만원 이하까지 신청할 수 있습니다.

디딤돌대출은 매매가 6억원 이하이며 주거전용면적 85㎡ 이하인 주택을 구입할 경우 최대 2억원 한도 내에서 주택담보가치의 최대 70%까지 받을 수 있습니다. 신청 시기는 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내입니다.

금리는 연 2.3%에서 3.1%로 소득과 대출 기간에 따라 차등 적용되는데요. 만기까지 고정 또는 5년 단위 변동금리로 신청할 수 있습니다. 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택해서 설정할 수 있습니다.

다자녀가구 0.5%p, 다문화가구·장애인가구·생애최초 주택구입자·신혼가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%p 중 해당 사항이 있는 경우 한 가지를 선택해서 금리우대를 받을 수 있습니다.

본인 또는 배우자 명의로 청약저축에 가입 중인 경우 0.1~0.2%% 추가 금리우대를 받을 수 있는데요. 모든 금리우대를 적용해 최종 대출금리가 2% 이하인 경우 2%로 적용됩니다. 다만 2016년 11월 30일까지는 생애최초 주택구입의 경우에 한해 2% 금리하한선이 적용되지 않습니다.

지금까지 디딤돌대출에 대해 알아봤는데요. 11월 30일 이후에는 생애최초 주택구입의 우대 금리가 0.2%p로 낮아지며, 2% 금리하한선이 적용됩니다. 처음으로 내집마련을 계획하고 계신다면 12월이 오기 전에 신청해서 많은 혜택을 받는 것이 좋겠지요?

이석희 기자 seok@

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