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한국감정원, ‘2019 녹색건축 해커톤 대회’ 개최
한국감정원(원장 김학규)은 녹색건축과 4차산업의 융합을 통한 녹색건축 분야 신사업 기반 마련 및 녹색․스마트 건축분야에 대한 국민의 관심도 제고를 위해 ‘2019 녹색건축 해커톤 대회’를 개최한다고 14일 밝혔다. 이번 대회는 국토교통부 주최, 한국감정원이 주관하는‘2019 녹색건축한마당’행사의 대학(원)생 참여 프로그램이다. ‘녹색건축의 혁신을 넘어 혁명으로, 스마트 건축 해커톤’이라는 주제로 녹색건축분야와 4차산업을 융합해 어플리케
2019.10.14 16:16
한국감정원 김학규 원장의 거짓말…취임 후 매년 공시지가 통째 정정
한국감정원이 김학규 원장이 지난 2018년 취임 이후 매년 공시가격이 통째로 번복되는 사태가 발생한 것으로 드러났다. 앞서 김 원장이 올해 발생한 갤러리아포레 공시가격 집단 정정 사태가 처음 발생한 일이라고 밝혀왔던 만큼 향후 책임론도 불거질 것으로 보인다. 한국감정원은 지난 7월 서울 성수구 성수동1가에 위치한 ‘갤러리아포레’ 230가구 모두의 공시가격을 정정했다가 여론의 뭇매를 맞았다. 이 단지의 결정 공시가격은 가구당 평균 30억200만
2019.10.14 16:14
[2019 국감]7년간 보상평가서 검토 61건 불과…이 중 80%는 부적정
보상평가서 검토제도가 사업시행자들이 검토를 원하지 않아 유명무실한 제도로 전락했다. 14일 국회 국토교통위원회 김철민의원(더불어민주당, 안산상록을)이 한국감정원에서 제출받은 보상평가 검토제도 현황에 따르면 제도 도입 이후 7년간 보상평가서 검토는 모두 61건에 불과하고, 그 중 80% 가까이가 부적정 판정을 받은 것으로 나타났다. 보상평가서 검토제도는 지난 2011년 감사원이 ‘사업시행자의 보상평가서 검수 소홀에 따른 부실보상평가 문제
2019.10.14 15:24
[2019 국감]HUG, 중도금대출보증 사고 6년새 15배 증가
지난 2012년 도입된 중도금대출보증의 사고 발생 규모가 15배 증가한 것으로 나타났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원(인천 남동을, 국토위 간사)가 주택도시보증공사로부터 제출 받은 ‘중도금 대출 보증 사고 현황’ 자료에 따르면 지난 2013년 사고 발생이 95억원(53건)에 불과했으나 2018년에는 1444억원(954건)으로 크게 늘어났다. 중도금대출보증 유형별 사고 현황을 보면, 원금연체 건수가 2018년 기준 898건, 1,375억원으로 대부분
2019.10.14 14:44
[2019 국감]정동영 “공시제도 도입 후 아파트 보유자 15조원 세금 더 내”
2005년 공시가격제도 도입 이후 아파트보유자들이 토지와 단독주택 등 보유자에 비해 18조원의 보유세를 더 부담한 것으로 나타났다. 시세의 70%인 아파트에 비해 절반에도 미치지 못하는 40% 내외인 단독주택과 토지는 그간 막대한 보유세 특혜를 받아온 것이다. 민주평화당 정동영 대표는 14일 “지난 15년간 아파트 한 채를 보유한 서민이 재벌회장, 재벌 기업보다 높은 보유세를 내왔다”며 “불평등한 공시가격을 정상화 하지 않을 것이라면, 지난 15년간
2019.10.14 14:38
[2019 국감]감정원, 부적정 보상금 산정 21건에도 처벌 단 1건
한국감정원이 17억6000만원 규모의 부적정 보상금을 지급했지만 내부 처벌은 단 1건에 그친 것으로 나타났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 윤호중 더불어민주당 의원이 한국감정원으로부터 제출받은 ‘최근3년간 부적정 보상금 산정 현황’자료에 따르면 지금까지 총 21건의 부적정 보상금 지급이 있었고 과대하게 보상금을 지급하고 아직 회수하지 못한 건도 2건이나 되는 것으로 확인됐다. 한국감정원은 공익사업에 편입되는 토지 등에 대한 보상업무
2019.10.14 11:21
[2019국감]감정원, ‘갤러리아’뿐 아니라 지난해도 공시가격 통째 정정 수십차례
올해 서울 성동구 갤러리아 포레 등 11개 단지의 공시가격을 통째로 정정하는 사태를 빚은 한국감정원이 지난해에도 공시가격을 집단 정정했던 것으로 드러났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 민주평화당 정동영 의원실에 따르면 2018년 공동주택 공시가격 산정 시 소유자의 이의신청으로 공동주택 전체의 공시가격이 집단 정정된 단지를 파악한 결과 18개 단지의 공시가격을 집단 정정한 것으로 나타났다. 이들 단지는 모두 서울 아파트로 가구수는 총
2019.10.14 11:11
[2019 국감]박홍근 “감정원 통계, 표본 수 늘렸지만 신뢰할 수 없어”
한국감정원이 매주 발표하는 집값 동향 통계가 신뢰성이 떨어진다는 주장이 나왔다. 국회 국토교통위원인 더불어민주당 박홍근 의원은 한국감정원에서 공표한 실거래가 기반 월간 지수와 ‘전국주택가격동향조사’의 주간동향 및 월간동향을 분석한 결과 동일한 기준 연도(’17년 11월)를 사용하고 있음에도 큰 차이를 보이고 있다고 지적했다. 실제 지난해 3월부터 올해 6월까지 서울 아파트의 월간 실거래가 지수는 평균 114.96인 반면 동향조사에 따른
2019.10.14 10:49
HUG “사장·임원실 이전 임대차 만료·경영상 판단에 따른 것”
주택도시보증공사(이하 HUG)는 이재광 사장이 ‘풍수지리적인 사유로 사장실과 임원실을 옮기라고 지시했다’는 일부 매체 보도와 관련 “사실과 다르다”고 14일 해명했다. HUG 측은 “공공기관 지방이전계획에 따라 임대차 조건으로 매각한 여의도 한국기업데이터 빌딩(기존 본사 건물)의 기존 사무실 임대차기간이 ’18년 10월로 만료돼 새로운 사무실을 임차하는 것이 불가피한 상황이었다”고 설명했다. 이어 “주거복지로드맵, 도시재생뉴딜
2019.10.14 09:32
미분양 제로, 전국 최고 청약경쟁률… 수도권 신규 철도 사업의 힘?
아파트 시장에서 프리미엄 형성에 가장 큰 영향을 미치는 것 중 하나는 교통 개발 호재다. 그 중에서도 교통 체증의 걱정이 없는 신규 철도노선 사업은 집값 상승에 결정적인 역할을 한다. 새 철길을 따라 타 지역으로의 접근성이 강화될 뿐 아니라 유동인구가 늘어난 만큼 역을 중심으로 대형 마트 등의 편의시설도 속속 들어서 생활 환경이 크게 개선되기 때문이다. 특히 우리나라 인구의 절반가량이 몰려있는 수도권 지역에서 신규 철도 노선 개발사업
2019.10.13 22:04
“365일 호텔에 산다?”…고급 부동산 시장의 진화
#정모씨(36세)는 아침에 일어나 룸서비스를 통해 아침을 먹고, 도어맨을 통해 차를 인계 받아 출근을 한다. 퇴근 후에는 단지 내 마련된 인피니티 풀을 방문해 여가시간을 즐긴 후 컨시어지 서비스와 런드리 서비스를 통해 정리된 집에서 여유롭게 하루를 마무리하고 잠이 든다. 호텔의 이야기가 아닌 어엿한 주거시설의 이야기다. 이처럼 최근 부동산 시장에는 호텔에서나 볼 수 있던 주거 서비스와 부대시설을 제공하는 고급 부동산이 속속 등장하고 있다
2019.10.13 22:00
9억원 초과 아파트 매매거래, 서울을 중심으로 증가
9.13대책 이후 안정된 아파트 매매시장이 서울을 중심으로 다시 가격 상승 조짐을 보이고 있다. 분양시장은 고분양가 논란에도 불구하고 서울 인기 아파트 단지를 중심으로 높은 청약경쟁률을 기록하면서 호황국면이 이어지고 있다. 정부의 가격 안정화 정책기조 하에서도 가격 하락이 장기적으로 지속되지 않으면서 9억원 초과의 고가 아파트 매매거래 비중이 증가하고 있다. 최근 서울을 중심으로 반전되고 있는 시장상황 속에서 (주)직방(대표 안성우)
2019.10.13 21:57
4분기 전국 대단지 브랜드 분양 봇물… 전년 比 3배 증가
올 4분기 전국 분양 예정 물량 11만734가구 중 5만 가구가 넘는 물량이 브랜드 대단지인 것으로 확인됐다. 이는 지난 해 같은 기간 대비 3배 가까이 증가한 물량으로 우수한 상품성을 갖춘 브랜드 대단지 분양 물량이 쏟아질 것으로 예상됨에 따라 4분기 분양 시장에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 부동산114 자료에 따르면 올해 4분기(10월~12월) 분양 예정 물량(임대 제외)은 11만734가구로 이 중 절반에 가까운 5만330가구가 브랜드 대단지인 것으로 조사됐다
2019.10.13 21:54
‘역’ 이름 들어간 역세권 아파트, 5년째 1순위 마감률 경신 중
단지명에 ‘역’ 이름이 들어간 아파트의 인기가 꾸준히 상승하고 있다. ‘역세권’ 입지를 단지명을 통해 부각시킨 이들 단지는 청약 완판을 이어가며, 2015년부터 현재까지 5년째 1순위 마감률을 경신 중이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 바탕으로 지난 2015년부터 올해 9월까지 전국에서 분양한 단지들을 분석한 결과, 단지명에 ‘역’ 이름이 들어간 아파트는 총 185개였으며, 이 중 119개 단지가 1순위 청약 마감에 성공해 6
2019.10.13 21:45
하반기 분양 앞둔 초품아 주거단지 어디
‘초품아’(초등학교 품은 아파트)의 인기가 이어지고 있다. 초등학생 자녀를 둔 3,40대가 부동산 시장 주수요층으로 떠오르면서 등·하교 시 안전사고의 위험이 덜한 초등학교 인접 입지가 주택 구매의 중요한 판단 기준으로 작용하고 있는 모습이다. 한국감정원 자료를 통해 전국의 아파트 매입자를 연령대별로 살펴보면(2019년 8월 기준) △40대 1만2,689명 △30대 1만1,457명 △50대 9,620명 △60대 5,684명 △70대 2,358명 △20대 1,878명 △기타 1,811명 순으로 높게 나
2019.10.13 21:42

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