2024년 03월 29일 금요일

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주택공급 검색결과

[총 36건 검색]

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정부, 3기 신도시 주택 공급 속도···택지 사업 '가속'

일반

[2024경제정책]정부, 3기 신도시 주택 공급 속도···택지 사업 '가속'

정부가 올해 3기 신도시의 주택 공급 속도를 높일 방침이다. 4일 연합뉴스에 따르면 정부는 '2024년 경제정책방향'에서 공공부문의 주택 공급을 추가로 확대하고, 지역주택공사의 사업 참여를 통해 택지사업을 가속화하겠다고 밝혔다. 하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 대부분은 경기도에 있다. 한국토지주택공사(LH)가 지분 70∼80%를 갖고 주도하며, GH와 인천도시공사(iH)가 20%가량의 지분 참여를 하는데, 지방공사 지분

박상우 국토장관 후보자 "주택공급 애로 우선 해소···PF리스크 최소화"

부동산일반

박상우 국토장관 후보자 "주택공급 애로 우선 해소···PF리스크 최소화"

박상우 국토교통부 장관 후보자는 20일 "인구·가구 구조 변화에 맞춰 다양한 형태의 주택이 도심 내에 공급되도록 공급 측면의 애로를 우선적으로 해소하겠다"고 밝혔다. 박 후보자는 이날 국회 국토교통위원회의 인사청문회 모두발언에서 이같이 밝히고 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 등 주택시장 불안 요인을 최소화겠다"고 말했다. 이어 "평범한 서민도 내 집 마련의 희망을 키워갈 수 있도록 주거 사다리를 복원하고, 주거 약자를 위한 촘촘

多규제에 발목 잡힌 정비사업···도심공급 막히나

도시정비

[빨간불 켜진 공급대책]多규제에 발목 잡힌 정비사업···도심공급 막히나

도심 내 주택 공급절벽 우려가 커지고 있다. 핵심공급수단인 정비사업이 각종 규제와 금리 및 공사비 상승 등 대외여건 악화로 추진에 어려움을 겪고 있어서다. 전문가들은 기부채납을 부분적으로 완화해 리스크를 상쇄시킬 필요가 있다고 조언했다. 29일 국회 의안정보시스템에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업의 규제를 완화하는 다수의 법안이 연내 제정될 전망이다. 이날 노후계획도시 특별법, 재건축초과이익환수법 개정안 등이 국토교통위원회

"PF정책 긍정적이지만 금리가 발목···주택공급 효과는 글쎄"

부동산일반

[9.26공급대책]"PF정책 긍정적이지만 금리가 발목···주택공급 효과는 글쎄"

정부가 새로운 부동산 대책을 내놨다. 3기 신도시 토지이용 효율성을 검토해 3만가구가량을 추가로 공급하고 신규공공택지도 확대하겠단 방침이다. 민간 부문에선 전매제한 완화와 인허가 절차를 개선하는 한편 PF대출 규모를 확대해 자금조달을 원활히 하겠단 계획이다. 다만 부동산 전문가들은 이번 대책에 대해 다소 아쉽다는 평을 내놨다. PF확대로 민간 부문에 활력을 불어넣으려 한 점은 긍정적으로 평가하면서도 금리 등 외부요인을 상쇄하기

제도 도입 시 주택공급 대폭 감소 우려

분양

[후분양 불편한 진실]제도 도입 시 주택공급 대폭 감소 우려

최근 부실시공 및 하자 관련 분쟁이 이어지면서 후분양 제도가 대안으로 떠오르고 있다. 다만 업계에선 후분양 방식의 공급이 주택 사업 위축으로 이어질 수 있다는 입장이다. 분양업계에 따르면 이달 초 진행된 '상도푸르지오클라베뉴'는 주변 시세보다 비싼 분양가 논란에도 불구하고 1순위 청약 접수 결과 총 401가구 모집에 5626명이 청약을 접수해 평균 14대 1의 경쟁률을 보이며 결국 흥행에 성공했다. 내년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지다. 지난달 후분

원희룡 "인허가 물량 부족···공급 차질 없어야"

부동산일반

원희룡 "인허가 물량 부족···공급 차질 없어야"

윤석열 정부 부동산 대표 공약인 '250만 가구 주택 공급'의 구체적인 계획을 마련하기 위해 구성된 '주택공급혁신위원회'가 9개월 만에 소집됐다. 주택공급혁신위원회는 29일 오후 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 원희룡 국토교통부 장관 주재로 진행됐다. 지난해 11월 이후 처음이다. 주택공급혁신위원회는 15명 대부분이 민간 전문가로 이뤄졌다. 최근 임명된 심교언 국토연구원장을 비롯해 권대중 명지대 교수, 허윤경 건설산업연구원 정책

IMF "한국, 부동산 세제효과 재검토···민간 주택공급 늘려야"

IMF "한국, 부동산 세제효과 재검토···민간 주택공급 늘려야"

국제통화기금(IMF)이 한국 정부에 종합부동산세, 양도소득세 등의 세제 효과를 재검토해야 한다고 권고했다. IMF는 29일 이러한 내용을 담은 한국 정부와의 '2022년 연례협의 결과보고서'를 발표했다. IMF는 보고서에서 한국 정부의 부동산 정책과 관련해 "세제 효과를 재검토하고, 민간 부문의 주택 공급 참여 유인을 제고해야 한다"고 설명했다. 정부가 부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의

홍남기 "도심복합 등 12만3000호 이상 후보지 올해 추가 선정"

홍남기 "도심복합 등 12만3000호 이상 후보지 올해 추가 선정"

정부가 올해 12만3000호 규모의 주택공급 입지 후보지를 추가 발굴하기로 했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "지난달 27일 발표한 도심복합사업 후보지를 포함해 올해 안에 도심복합 5만호, 공공정비 5만호, 소규모 정비 2만3천호 등 후보지를 추가 선정하겠다"고 밝혔다. 홍 부총리는 "앞서 발표한 후보지 전량에 대해서도 올해 안에 지구 지정 등을 완료하도록 총력을 기울이겠다"고 덧붙

오세훈표 상생주택 1호, 12세대라도 의미 있는 이유

부동산일반

오세훈표 상생주택 1호, 12세대라도 의미 있는 이유

오세훈 서울시장의 역점 사업인 ‘상생주택’의 첫 사업지가 나왔다. 중랑구에 위치한 이마트 상봉점 자리에 들어서는 주상복합시설에 12가구가 공급될 예정이다. 서울시는 지난 25일 제3차 건축심의위원회를 열고 ‘상봉9-I 존치관리구역 주상복합 신축공사’에 관한 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 상봉 재정비촉진지구 중심부에 있는 상봉9-I 존치관리구역은 현재 이마트 상봉점이 위치하고 있다. 이번 심의 통과에 따라 해당 부지에는 지상 7층~지

文정부, 주택공급 ‘역대최대’라는데···체감은 ‘글쎄’

부동산일반

文정부, 주택공급 ‘역대최대’라는데···체감은 ‘글쎄’

문재인 정부가 역대 어느 정부보다 가장 많은 주택공급을 했다는 조사 결과가 나왔다. 그러나 공급대책 전환이 늦었던 만큼 공급효과를 완전히 체감하긴 어렵다는 지적이 제기된다. 국토교통부에 따르면 문재인 정부 출범 이후 주택공급 물량은 준공 기준 연평균 54만6000가구 수준인 것으로 나타났다. 이는 노무현 정부(36만3000가구), 이명박 정부(35만7000가구), 박근혜 정부(45만가구)와 비교해 각각 50.4%, 52.9%, 21.3% 많은 물량이다. 수도권의 경우 주택공급

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