건설사

강남 재건축 수상한 전세 맞교환...삼성물산 개입 의혹

서울 반포3주구에서 조합원들이 서로 상대방 집에 세입자로 들어가는 전세계약을 해 이주비를 마련한 정황이 포착됐다. 특히 시공사인 삼성물산이 이같은 편법을 권유한 것으로 알려져 논란이 예상된다. 16일 정비업계에 따르면 이주가 진행 중인 반포3주구에서 작년 9월 기준 조합원끼리 전세계약을 맺은 조합원만 총 25명이다. 재건축 조합원은 세입자에게 전세보증금을 내줄 목적으로 조합에서 자금을 대여할 수 있는데 이를 이용한 것이다. 실예로 반

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서초구청 반포3주구 관리처분계획 인가 미루는 이유

반포3주구 조합원들의 속이 끓고 있다. 주변 정비사업들은 계획대로 이주가 시작되면서 사업이 진행되고 있지만, 반포3주구는 이주 계획이 코앞임에도 관할 구청인 서초구청에서 관리처분계획 인가를 해주지 않고 있어서다. 8일 정비업계에 따르면 반포3주구 조합은 지난 3월 12일경 서초구청에 관리처분계획 인가 및 이주 신청을 했지만, 약 3개월이 더 흐른 현재에도 답을 받지 못한 상태다. 보통 도시 및 주거환경정비법 제78조 제2항에 따라 시장·군수

반포3주구, 올해 6월 이주 개시 계획 수립

서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포3주구) 조합이 오는 6월을 이주 개시 예정 시점으로 잠정 결정하고 사업을 진행하기로 했다. 26일 정비업계에 따르면 반포3주구 조합은 지난 25일 관리처분계획안을 공고하고 상반기 사업 일정을 확정했다. 우선 내달 5일 2021년 정기총회 개회를 위한 조합 대의원회를 열고 같은달 26일 관리처분계획 신청을 위한 정기 총회를 진행한다. 조합은 조합에서 통과된 관리처분계획을 오는 3월 중 서초구청에 인가 신청할 계획

[정비사업 티키타카] 건설사가 말하는 공사비 증액 논란

“여러 환경적, 상황적 요소들이 개입되면 시공사 선정 후 착공까지 5년 이상 걸리기도 한다. 당연히 그동안 트랜드도 바뀌고 더 좋은 기술이 나오게 되는데, 조합원이 이를 원하면 공사비는 자연히 올라갈 수밖에 없다. 시간이 지나면서 건축법상 설계도 바뀌는데…” (A대형건설사 브랜드 관리자) “10년 전만 하더라도 정비사업 제안서는 20~30장짜리에 불과했다. 그전에는 A4용지 3장에 시공사·신용등급·가격 정도만 딸랑 적어 제출했던 시절이 있었

“‘래미안’이 와주세요”···소리없는 ‘아우성’

“지난해 대우건설 시공사 선정 취소 당시만 해도 삼성물산이 신반포15차에 입찰할 것이라곤 생각지 못했습니다. 뜻하지 않게 국내 1위 업체가 들어와서 기쁘네요.” (지난 3월 김종일 신반포15차 재건축 정비사업 조합장) “래미안이 5년간 신규수주가 없었지만, (강남에서) 조합원 선호도측면에서 여전히 막강합니다. 무엇보다 복귀 이후 (조합원들을 비롯해 조합·비대위 사이에서) 삼성물산측에 직간접적으로 참여를 제안하고 있는 것으로 알고 있습니

반포3주구 품은 삼성물산, 클린수주 시대 포문 열었다

삼성물산이 반포 주공 1-3주구(이하 반포3주구) 재건축 수주전까지 승리하면서 정비업계에 클린 수주 문화가 번질 것이란 기대감이 피어나고 있다. 삼성물산이 정비업계 악습인 선물 공세나 OS요원(불법 홍보 요원) 파견 등의 방법을 이용하지 않고 브랜드 파워와 잘 구성된 제안서만으로 수주전을 치렀음에도 대다수 조합원의 마음을 얻었기 때문이다. 상반기 정비사업 최대어로 꼽힌 반포3주구는 지난 30일 시공사선정총회를 개최한 결과, 삼성물산이

대우건설, 반포3주구 공용부 특별 설계·디자인 제시

“한남 더힐을 뛰어넘는 대우건설의 또 다른 대표작이 될 것” 대우건설은 반포주공아파트 1단지 3주구에 제안한 단일 브랜드 ‘트릴리언트 반포’를 위해 커뮤니티, 주차장, 로비 등 공용부에 특별한 설계와 디자인을 적용할 예정이라고 28일 밝혔다. 우선 커뮤니티 시설은 글로벌 1위 인테리어 디자인 회사인 HBA(Hirsch Bedner Associates)가 설계를 맡았다. 스카이존, 선큰포레스트존, 카페스트리트존, 라이프스트리트존 등 단지를 4개 존으로 구분해

[르포]반포3주구 여전한 불법OS에 비난 받는 서울시·서초구청

서울시와 서초구청이 반포 주공 1-3주구(이하 반포3주구) 조합원들의 원망의 화살을 받고 있다. 반포3주구에서 지속해서 불법 홍보 활동이 펼쳐지고 있지만, 감독기관인 서울시와 서초구청이 이를 똑바로 걸러내지 못하고 있기 때문이다. 21일 오후 방문한 반포3주구 재건축 단지에서는 입찰사인 삼성물산과 대우건설의 홍보전이 한창 치러지고 있었다. 각각 마련된 홍보관은 조합원들로 인산인해를 이뤘고 홍보 안내원들과 상담사들도 숨 쉴 틈이 없는 모

반포3주구 1차 현장설명회, 대우건설 비방으로 선공

반포3주구의 1차 현장설명회가 시작부터 비방전으로 막을 올렸다. 클린수주 1호 사업지인 데다 그간 서울시와 서초구청이 “상호 비방을 하지 말라”며 경고를 했지만 비방 수위는 점점 더 거세지고 있다. 19일 오후 2시께 앨루체 웨딩컨벤션에서 열린 반포3주구 1차 현장설명회는 기호 1번 대우건설의 홍보영상과 연설로 시작됐다. 대우건설은 이날 홍보영상을 통해 자사의 강점을 홍보하면서도 경쟁사인 삼성물산의 제안 내용을 깎아내리고 불법 홍보를

삼성물산, 반포3주구에 축구장 3배 크기 자연숲 조성

삼성물산 건설부문(대표이사 이영호)은 반포아파트 3주구에 숲과 호수가 어우러지는 자연 속 단지 같은 조경을 구현할 계획이라고 17일 밝혔다. 이를 위해 세계조경가협회상(IFLA) 7회 수상에 빛나는 래미안 조경과 뉴욕의 차세대 조경 그룹 슈퍼매스 스튜디오(Supermass Studio)가 손을 잡았다. 먼저 단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 자연숲(2만㎡ 규모)을 조성해 거대한 자연을 입주민들에게 선물할 예정이다. 아파트 단지에서 찾아보기 힘든 자연숲