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새천년종합건설은 지난달 30일 ‘잠실 헤리츠’ 오피스텔 본보기집을 개관했다고 3일 밝혔다.이 단지는 1~2인 가구를 겨냥한 소형 평형에 공간 활용도 높은 복층 설계가 적용됐다. 실사용 면적을 극대화 한 데다 트리플 역세권 입지를 갖췄다.본보기집에는 전용 16·20㎡ 유니트가 마련됐다. 풀퍼니시드 시스템과 별도 창고(일부) 등 소형가구 거주에 편리한 고급 설계가 관람객들의 눈길을 끌었다.특히, 소형 구성에 세대 출입 통제 시스템 등 첨단 보안 시스
지난해 4분기 서울시내 반전세(보증부 월세) 주택 전월세전환율은 연 7.1%로, 지난 1분기부터 하락기조가 이어져 점차 안정세를 취해가고 있는 것으로 나타났다.주택을 제외한 오피스텔 등 기타 주거유형 전월세전환율은 이보다 1%포인트가량 더 높은 8.2%로 조사됐다.시는 30일 이러한 내용을 서울통계 홈페이지를 통해 공개했다.주택임대차보호법은 전월세전환율 상한선을 기준금리의 4배수 또는 1할 중 낮은 값으로 규정하고 있다. 한국은행 기준금리(2%)에
대명그룹 계열사 대명건설이 ‘잠실 대명벨리온’ 오피스텔을 분양 중이다.이 단지는 인기 오피스텔의 필수 요소로 꼽히는 초역세권에 위치하고 있으며 풍부한 개발호재를 갖춰 수요·투자자들에게 분양 전부터 관심을 받고 있다.우선 교통환경이 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 8호선 ‘몽촌토성역’과 2·8호선 ‘잠실역’, 오는 2016년 개통예정인 9호선 연장선 ‘신방이역’ 등 트리플 역세권에 입지해 서울 및 수도권 전역으로 접근이 편리하다.더불어 인근
업무지구 주변 오피스텔이 투자자들의 관심을 끈다. 대규모 업무지구를 배후에 둬 고정수요가 받춰줘서다.상황이 이렇다 보니 최근 서울 강남권을 비롯한 마곡지구, 상암DMC 등에서 분양한 오피스텔은 평균 수십대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 송파구 역시 제2테헤란로로 떠오르며 오피스텔 투자처로 주목받고 있다.올해 완공 예정인 제2롯데월드(고용효과 2만여명)도 개장한 데다 문정지구, 가락동 농수산물시장 현대화 사업(2018년 완공) 등 개발 사업이
현대엔지니어링은 광교신도시에 공급하는 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔 본보기집을 30일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다고 밝혔다.이 오피스텔은 지하 3층~지상 19층 2개 동 전용 41~77㎡ 총 172실 규모로 구성됐다.‘힐스테이트 광교’는 오피스텔에 4베이·판상형 설계를 적용시킨 것이 특징이다.오페스텔은 대게 방 하나로 최대한 실을 늘려 공급되는 것이 일반적이다. 하지만 ‘힐스테이트 광교’ 오피스텔은 모든 주택형이 투룸 이상으로 지어는 데
대한주택보증의 분양보증 오피스텔로 주목을 받았던 ‘청주 블루지움 B910’이 8000건 이상의 청약접수를 받으며 성황리에 청약을 마쳤다. 29일 업계에 따르면 26~27일 청약접수를 진행한 결과 총 909실 공급에 무려 8161건이 접수해 평균 8.97대 1의 경쟁률을 기록했다.분양관계자는 “최고의 입지와 함께 청주에서는 볼 수 없었던 마감재와 유니트 설계였기에 대한주택보증 분양보증 등이 복합적으로 작용하면서 분양이 대박을 친 것 같다”고 말했다. 한편, ‘
최근 저금리 시대의 대안으로 수익형부동산, 특히 오피스텔이 다시 주목 받고 있다. 은행보다 높은 수익률을 얻을 수 있으며 장기적으로 몸값이 높아질 가능성도 높기 때문이다.KB부동산 알리지에 따르면 2014년 12월 기준, 서울 오피스텔 임대 수익률은 5.61%, 경기 오피스텔 임대 수익률은 6.16%를 기록하고 있다.반면 국내 은행들의 1년 만기 예·적금 상품의 금리는 1%대로 떨어지고 있다. 22일 은행연합회와 은행권에 따르면 현재 1년 만기 정기예금의 금리는
현대엔지니어링은 ‘힐스테이트 광교’ 주거복합단지 내 주거형 오피스텔 본보기집를 30일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다. ‘힐스테이트 광교’는 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 들어서며 지하 3층~지상 49층 8개 동 아파트 928가구, 주거형 오피스텔 172실, 상가로 이뤄진 복합단지다.이번에 분양되는 주거형 오피스텔은 지하 3층~지상 19층 2개 동 41~77㎡ 총 172실로 구성됐다.‘힐스테이트 광교’ 오피스텔은 2~4인가구도 거뜬히 살
대우조선해양건설은 서울 중구 충무로5가 36-2번지 일원에서 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’ 분양 중이다.이 단지는 지하 5~지상 20층 오피스텔 209실(전용 23~41㎡)과 도시형생활주택 171가구(전용 22~35㎡) 등 총 380실 규모로 구성됐다.이 오피스텔은 풍부한 임대수요가 특징이다. 도심권역에 들어서 광화문·충무로·동대문·명동 등 업무지구 접근성이 높아 출퇴근 수요가 풍부하다.또 도심권에는 소형 오피스텔이나 도시형생활주택 등을 신규 공급할 수 있
케이디종합건설㈜은 서울 강서구 ‘미르웰한올림’ 오피스텔의 본보기집을 이달 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 21일 밝혔다.이 오피스텔은 서울 강서구 등촌동 656번지에 입지하며 지하 3층~지상 13층 전용 11㎡ 총 264실 규모로 구성됐다.‘미르웰한올림’은 3.9m의 높은 층고를 갖춰 탁 트인 개방감을 확보한 것은 물론 8.25㎡의 상층부 별도공간이 서비스로 제공되면서 보다 여유로운 생활을 즐길 수 있다. 최고급 마감재를 사용하여 고급스러운 실내
부동산3법 국회 통과 이후 부동산 시장에 온기가 돌면서 신규 분양 물량이 대폭 늘어났다. 특히 중소형 아파트에 대한 관심이 높아졌다. 중소형 아파트는 가격이 천천히 떨어지고 가격하락도도 덜해서다.부동산 114가 지난 7일 조사한 결과, 중소형 아파트의 가격 하락 폭이 대형 아파트보다 작게 나타났다고 14일 밝혔다.2008년 금융위기 이후 중대형 아파트의 가격하락과 1·2인 가구 증가와 같은 인구구조 변화가 맞물리며 소형 아파트 인기가 지속했다.과
지속적인 저금리 현상으로 수익형부동산에 대한 관심이 높지만 상반기 서울에서는 공급량이 대폭 줄어들 것으로 조사됐다.12일 리얼투데이에 따르면 상반기 서울 공급 오피스텔은 총 2620실로 조사됐다. 지난해 같은 기간(9806실)과 비교해 약 73% 줄어든 수치다.주의깊게 살펴볼 만한 곳으로는 대우조선해양건설이 분양하는 서울 중구 ‘충무로 엘크루 메트로시티Ⅱ’가 있다. 이 단지는 1월 분양을 시작했다.지하 5층 지상 20층 209실(전용 23~41㎡)과 도시형생
KB국민은행은 12일부터 오피스텔에 대한 담보대출 취급시 ‘KB부동산 오피스텔시세’를 사용한다고 밝혔다.국민은행은 아파트시세 조사의 노하우를 오피스텔시세 조사업무에도 적용해 2009년 10월부터 주거용 오피스텔을 대상으로 시세를 조사하기 시작해 전국 1179개 단지26만9000호의 시세를 KB부동산정보사이트를 통해 발표해 왔다. 매주 매매가격과 전세가격, 월세가격으로 구분해 조사, 발표하던 통계를 이번에 대출업무에 직접 활용토록 결정했다.국민
풀퍼니시스 시스템을 갖춘 소형 오피스텔의 인기가 날이 갈수록 높아지고 있다. 1인 가구 증가로 본격적인 솔로이코노미 시대가 열리면서 이른바 싱글슈머(single+comsumer)라 불리는 이들이 수익형 부동산의 새로운 수요층으로 급부상하고 있기 때문이다.12일 통계청에 따르면, 지난 2010년 말 기준 국내 1인 가구는 414만명으로 총 인구의 23.9%를 차지했으며, 2012년에는 그 비중이 25%를 넘어서 4인 가구를 앞질렀다. 오는 2020년에는 588만명으로 늘어 29.6%에 달하고
한국공인중개사협회가 오늘부터 시행되는 ‘오피스텔 중개보수 인하’와 관련해 법정대응에 나서기로 했다.한국공인중개사협회는 국토교통부가 6일부터 적용한다고 밝힌 오피스텔 중개보수 인하를 골자로 하는 ‘공인중개사법 시행규칙’ 일부개정령과 관련 법령 효력정지 가처분신청 및 헌법소원 등을 통해 강력히 대응할 방침이라고 밝혔다.오피스텔 중개보수 개편은 지난해 8월 26일 국민권익위원회에서 ‘주거용 오피스텔에 대해 주택 중개수수료
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