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한국감정원(원장 직무대행 변성렬)은 8일 ‘부동산 전자계약의 활성화를 위한 아이디어 공모’를 진행하다고 밝혔다, 공모 주제는 ‘부동산 전자계약의 활성화 방안’으로 부동산거래 전자계약시스템을 이용한 거래의 활성화에 관심있는 국민이라면 누구나 개인 또는 팀으로 응모할 수 있다. 부동산 전자계약은 기존의 종이계약이 아닌 온라인 전자방식으로 계약하는 시스템으로 실거래 및 확정일자 자동신고, 계약서의 안전한 보관 및 24시간 열람·출
최근 금융투자회사의 채무보증 규모가 급증한 것으로 나타났다. 특히 부동산 관련 비중이 높아 잠재적 리스크가 확대되고 있다는 지적도 나온다. 5일 금융감독원에 따르면 지난해 6월 말 기준 채무보증 규모는 22조9000억원이며 이 가운데 부동산 관련 채무보증이 15조3000억원(67%)인 것으로 집계됐다. 2015년 말의 전체 채무보증이 24조2000억원으로 최근 급증세를 보이는 중이다. 금감원은 금융투자회사의 리스크 요인에 선제 대응하기 위해 지난해 채무보증
부동산시장이 급격히 냉각되면서 한국자산신탁, 한국토지신탁 등 부동산 신탁주에 대한 투자 주의보가 발령됐다. 급격히 냉각된 국내 부동산 경기 탓에 앞으로 신규수주에 난항이 예상되는 데다 신규 사업지 중 장기 미분양이 예상되는 곳도 급격히 늘어나 손실을 피하기 어려울 것으로 예상돼서다. 한국자산신탁과 한국토지신탁 등 신탁주는 그동안 부동산호황에 힘입어 주가가 급물살을 탔다. 한국토지신탁의 경우 부동산 호황기 이전인 지난 2013년 1
소규모 고액 자산가들의 투자처로 분류되던 부동산 시장에 대한 인식이 관련 공모펀드의 등장으로 변화하고 있다. 개인에 대한 투자 장벽이 과거에 비해 낮아졌다는 평가도 나온다. 높아진 관심에 부응하기 위한 공모형 부동산 투자상품의 출시가 올해도 이어질 전망이다. 13일 금융투자협회에 따르면 부동산 공모펀드의 설정원본(펀드에 유입된 자금)은 지난 11일 기준 1조2560억원이다. 전체 펀드의 설정원본은 480조7826억원으로 비중은 높지 않은 수준이
한국이 빚에 쫒기고 있다. 가계, 기업, 국가가 진 빚은 우리나라 한해 예산의 12배가 넘는 5000조원에 달하는 것으로 파악된다. 문제는 각 부문의 빚 증가속도가 가파르지만, 정부는 이렇다 할 묘책을 내놓지 못하고 있다. 한 부문의 대책을 내놔도 다른 부문에서 염증이 돋는 부작용마저 발생한다. 빚이라는 모래 위에 세워온 경제성장이 한계를 보이고 있는 것이다. ◇ 가계·정부 모두 빚쟁이 신세 24일 한국은행, 기획재정부, 통계청 등에 따르면 올해 6월
부동산에 대한 개인 투자 장벽이 낮아지고 있다. 관련 공모펀드의 등장으로 그간 소규모 고액 자산가들의 투자처로 분류되던 부동산 시장에 대한 인식이 바뀌는 중이다. 다만 아직은 시장의 규모가 크지 않고 리스크도 여전해 투자에 주의가 필요하다는 분석도 나온다. 28일 금융투자협회에 따르면 부동산 공모펀드의 설정원본은 지난 26일 기준 9571억원이다. 전체 펀드 설정원본은 482조5387억원 규모로 비교적 비중이 높지 않은 수준이다. 전통적으로 공모
“규모가 작은 증권사가 대형 증권사를 상대로 시장을 선점하거나 치고 나가는 것은 불가능에 가깝다.” 최근 기자와 대화를 나눴던 중소형 증권사의 한 직원의 입에서 나온 말이다. 최근 증권사들 간의 인수합병(M&A)과 유상증자를 통한 자기자본 확충 등이 활발히 일어나며 업계 내 양극화 현상이 심화되고 있다. 특히 금융당국의 ‘초대형 투자은행(IB)’ 육성방안은 이러한 현상을 더욱 가속화 시킬 것이라는 전망도 나온다. 중소형 증권사들의 생
공급과잉과 대출 규제 여파로 올해 들어 하락장에서 벗어나질 못하고 있는 지방 부동산시장에 양극화 현상이 뚜렷이 일어나고 있다. 김해와 부산, 세종시 등 수요자를 끌어드릴 만한 호재가 있거나 공급량이 적었던 지역은 상승세를 이어가고 있지만, 분양 물량은 많고 호재가 적은 대구·광주·울산 등은 분위기가 가라앉았다. 지방 부동산시장은 분양시장부터 분위기가 갈렸다. 금융결제원에 따르면 지난 7월(27일 마감 기준) 지방에서 분양한 아파트 중
입지, 가격, 발전 가능성 등 집을 선택할 때 고려하는 조건들 중에서도 학군과 역세권은 많은 이들이 선호하는 기준으로 꼽히는데요. 최근에는 조망권이 중요한 요소로 떠오르고 있습니다. 특히 강이나 바다, 산, 공원이 근처에 있어 우수한 자연 조망권을 가진 아파트가 인기인데요. 서울은 한강 조망권에 따라 아파트 값이 무려 1억 원 이상 차이나는 것으로 나타났습니다. 2012년 7월 분양된 서울 한 아파트의 경우 한강이 보이는 고층 시세는 9억 원 이상
은행이 보유한 부동산에 대한 운영규제가 대폭 완화된다. 은행 영업점 건물의 임대면적 제한이 폐지되고 점포 폐쇄 후 3년까지 임대가 허용된다.또 은행이 담보로 취득한 부동산의 처분 기한도 1년에서 3년으로 늘어난다.금융위원회는 14일 정례회의를 개최하고 이와 같은 금융규제개혁 사항을 제도화하기로 결정했다고 밝혔다.국내 은행의 점포 수는 2013년 말 7599개에서 2015년 말 7278개로 321개 감소했다. 특히 최근 비대면 금융거래가 증가하면서 은행 점
앞으로 건설업체 시공능력 평가 시 부도가 났거나 법정관리·워크아웃에 들어간 기업은 불이익을 받게 된다.국토교통부는 13일 이 같은 내용의 '건설산업기본법 시행규칙' 개정안을 14일 입법예고 한다고 밝혔다.시공능력평가액은 건설업체의 공사실적평가액과 경영평가액, 기술능력평가액, 신인도평가액 등을 합산해 결정되며, 매년 7월 공개된다.개정안은 건설업체의 실질자본금이 마이너스 이거나 법정관리, 워크아웃에 들어간 건설업체의 시공능력평
총선 이슈만을 바라보던 부동산 시장이 허탈함을 감추지 못하고 있다. 올 초부터 이어지던 부동산 경기 관망세에 어떠한 정당도 ‘묘수’를 제시하거나 이목을 끌만한 이슈를 던지지 못하고 있기 때문이다. 일각에서는 정부와 금융권에서 가계부채 관리를 위해 ‘돈줄’을 움켜쥐고 있는 상황에서 실효성 있는 공략을 내기 힘들었을 것이라고 추측했다. 전문가들은 정당공천 작업이 늦어지면서 공략 만들기에 집중하지 못했기 때문이라고 분석했다. 6일
올해 강북권 재개발·재건축 사업이 탄력을 받으면서 이주 수요가 몰릴 것으로 예상되는 고양, 파주, 김포 등 경기 서부권 부동산 시장에 대한 관심도 높아질 전망이다.3일 서울시 클린업시스템 자료에 따르면 지난달 기준 강남 4구를 제외한 지역에서 사업시행인가(79개 구역)와 관리처분계획(51개 구역) 단계에 있는 정비사업구역은 총 130개 구역(재개발 79개, 재건축 41개, 도시환경정비사업 10개)이다.일반적으로 정비사업 진행 과정에서 사업시행인가와
박근혜 대통령 재산이 총 35억원이 넘는 것으로 집계됐다. 이는 지난해보다 3억5000만원 정도 늘어난 것으로 대통령 취임 직후와 비교해 9억원이 넘는 재산이 불었다.정부 공직자윤리위원회가 25일 공개한 2016년도 고위공직자 정기재산변동에 따르면 박 대통령의 부동산과 예금 등을 포함한 총 신고재산은 35억1924만원으로 나타났다.지난해보다 3억4973만원 늘었다.부동산은 서울시 강남구 삼성동 대지에 317.35㎡의 건물 사저를 보유하고 있다. 지난해보다 가
한국감정원(원장 서종대)은 24일 JLL(Jones Lang Lasalle)과 한국감정원 서울사무소에서 부동산분야 민관협력을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약을 통해 양 기관은 부동산정보를 상호 교류하고, 상업업무용 부동산 투자지수를 공동 개발하는 등 부동산관련 업무·학술 교류를 추진하게 됐다.더불어 상업용·주거용 부동산 관련 세미나 등을 공동개최함으로써 부동산시장 발전을 도모하고 전문분야의 역량증진에 협력하기로 했다.서종대 한국감정
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