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미국 달러 가치의 거침없는 상승세로 국내 부동산이 휘청일 수 있다는 전망이 제기됐다. 이른바 ‘슈퍼달러’의 충격으로 원화 가치의 하락이 불가피한 탓이다. 환율과 부동산 시장은 서로 연관성이 없어 보이지만 실제로는 밀접한 상관관계를 이룬다.환율이 오르면 수입 원자재값이 상승, 소비자물가 역시 치솟는다. 이는 가계의 실질소득 감소로 이어져 소비 여력이 약화하고 투자심리도 위축돼 부동산을 비롯한 투자가 줄어든다. 이렇게 되면 부동산
지난 8월 0.25%포인트 기준금리를 인하한 한국은행의 고민이 깊다. 기준금리 인하 ‘약발’이 생각만큼 안 듣고 있어서다. 시장 전문가들은 한은이 올해 내로 기준금리를 한 차례 더 인하 단행을 기정사실화하면서도 시기에 대해선 의견이 엇갈리고 있다.◇10월 금통위 인하론, 리스크는 독립성국내 내수 부진 상황을 볼 때 전문가들은 시장 불확실성을 줄이는 방향으로 통화정책이 가야한다고 주장하고 있다.실제로 9월 소비자동향조사에 따르면 9월 중 소
지난 8월 기준금리가 인하된 이후에도 주택담보대출금리가 소폭 상승한 4개 시중은행들이 이달부터 금리를 인하한다. 2일 신제윤 금융위원장은 새누리당 최고위원회의에 참석해 ‘은행 대출금리 동향 및 향후 대응방향’에 대해 보고하면서 시중은행의 금리를 인하하기로 했다고 밝혔다. 이번 금리 인하는 최근 새누리당에서 기준금리 인하에도 시중은행이 대출금리를 올려 소비자들이 어려움을 겪고 있다는 지적이 이어지면서 나온 조치다.신 위원장
8월중 은행의 수신금리와 대출금리가 1996년 금리통계 편제 이래 사상 최저 수준으로 떨어졌다.29일 한국은행이 발표한 ‘2014년 8월중 금융기관 가중평균금리’ 자료에 따르면 지난달 신규취급액기준 저축성수신금리는 연 2.36%로 전월대비 0.13%포인트 하락했다.대출금리는 전월대비 0.21%포인트 하락한 연 4.18%를 기록했다.이로써 대출금리와 저축성수신금리위 차는 1.82%포인트로 전월대비 0.08%포인트 축소됐다.한은 관계자는 “저축성수신금리는 기준금리
우리은행이 18개 수신상품에 대한 금리를 인하한다. 또 수수료 무료 혜택 횟수도 현행보다 줄어든다.8일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 20일부터 18개 수신상품의 금리를 인하한다.우리은행 지점에 최근 붙은 대자보에 붙은 상품을 살펴보면 입출식 15종(고단백 MMDA·우리 유후(토마스)통장·우리아이사랑·우리사랑나누미·우리로얄클럽·우리잇·우리드림하이·우리학교사랑·iTouch·우리동네어린이집·e-기업닷컴·우리동네사장님·기업AMA통장·우리상조
한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. 금리를 내려 내수 경기를 활성화하기 위한 조치다.이에 따라 최경환 경제팀의 내수 활성화 정책에다 기준금리 인하 효과가 맞물리면 시너지 효과를 낼 것으로 기대되고 있다. 그러나 기준금리 인하가 긍정적인 효과만 가져다주기는 어렵다. 금리가 인하되면 가계부채가 늘어나 오히려 소비 여력이 제한될 수 있다.특히 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 완화된 상태인데 여기에 금리 인하가 더해
전셋집을 구하는데 딱 45일이 걸렸다. 하루에 많게는 4곳을 돌아봤다. 참 바보스럽고 순진했다. 엉망진창인 집 모습에 놀라고 전세 값에 경악했다. 이 시간 동안 서울과 경기권 등 30여곳을 봤다. 최근 ‘미친 전세난’을 기자가 몸소 체험한 셈이다. 전세집을 구한다고 끝이 아니었다. 높은 전세 값도 문제였지만 대출금리가 발목을 잡았다. 정부에서 보증하는 저금리로 돈을 빌려도 1000만원 마다 이자 폭은 커졌고 수십만원씩 차이가 났다. 여기에 원금까지
“지금까지 나온 모든 것을 감안해 판단하시라.”연일 기준금리에 대한 질문을 받아왔던 이주열 한국은행 총재가 22일 경제동향간담회가 끝난 후 기자들과 만난 자리에서 이같이 답변했다. 금융권에서는 이 총재의 발언이 금리 인하 가능성을 시사하는 발언이라는 분석이다. 23일 금융권에 따르면 이 총재는 22일 오전 한국은행 본점에서 열린 경제동향간담회 직후 기자들을 만났다. 지금까지 내수 부진 등 경기 하락 위험이 커지고 있다는 점을 누차 강조
최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 취임하면서 2기 경제팀 속도도 빨라졌다. 경기부양책 중 하나로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제완화를 내세운 이후 ‘금리’에 대한 관심도 높아졌다. 최 부총리는 취임 6일만인 지난 21일 이주열 한국은행 총재와 ‘역사적 만남’도 가졌다. 최 부총리와 이 총재는 1시간여 회동하는 동안 ‘금리’ 이야기는 단 한 번도 없었다고 했지만 이미 시장에서는 이미 기준금리 인하 기대감 커졌다. 다만
‘1%대 금리 시대.’시중은행 예·적금 금리가 하락하면서 연 1%대 상품이 대거 나왔다. 목돈 마련을 위한 상품인 예·적금이 1%대로 떨어지면서 사실상 은행 정기 예·적금을 1년 간 들 경우 1%대 금리만 받는 1% 금리 시대가 왔다는 평가다. 22일 금융권에 따르면 우리·하나·국민·신한 등 4대 시중은행은 최근 예·적금 금리를 일제히 0.1~0.2%포인트씩 내렸다. 우리은행은 일반정기예금(이자 월지급식) 금리를 0.1%포인트 낮춰 1년제 기준으로 금리가 연 1.90%가 됐
보험사의 연기금의 장기채 수요는 급속하게 확대되는 한편 장기국채와 공사채 발행 증가폭은 제한적일 것이라는 예상과 함께 향후 기준금리와 경기전망 변화와 상관없이 장기금리는 당분간 낮은 수준을 유지할 것으로 보인다.보험사의 보유채권 규모는 2004~2009년 연간 15조원씩 증가하다 2010년부터 그 폭이 확대되다 지난해에는 53조원이 증가한 323조원을 달성했다. 특히 보험사는 자본규제로 인해 국채나 공사체 등 초우량채에 집중 투자하고 있는데 올
금리가 2%포인트 상승해도 우리나라 가계의 위험 가구 및 부채 비중은 크게 늘어나지 않는 것으로 나타났다.30일 한국은행이 발표한 ‘금융안정보고서(2014년 4월)’ 자료에 따르면 금리가 2%포인트 상승하는 상황을 가정한 스트레스 테스트 결과, 소득 1~2분위 가구를 중심으로 위험가구의 비중이 1%포인트, 소득 4분위 가구의 경우에도 0.4%포인트 정도 늘어나는 것으로 조사됐다.다만 위험부채 비중은 각 소득분위별로 위험가구가 상대적으로 큰 규모의 부채
한국은행이 별 문제 없이 기준금리 인상에 성공할 가능성이 낮으므로 치밀한 사전 준비가 필요하다는 주장이 제기됐다.박종규 한국금융연구원 선임연구위원은 28일 한국경제학회·금융연구원이 주최한 ‘미국의 양적완화 축소와 한국 통화정책의 방향’이라는 주제의 정책세미나에서 ‘금리정상화 시대의 한국은행의 역할’ 발표를 통해 이 같이 주장했다.박 연구위원은 각국이 글로벌 금융위기 이후 펼쳤던 극도로 팽창적인 통화정책을 정상화해야 하
대한주택보증으로부터 보증받는 주택 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장은 대출 금리가 4%대로 일괄 조정된다.국토교통부는 5월 말부터 대주보가 PF 원리금 상환을 보증한 사업장에 대해 이런 내용을 적용하는 ‘표준 PF 대출’ 제도를 시행한다고 밝혔다.표준 PF 대출에서는 4% 중반∼8%대로 차등화한 PF 대출금리가 대주보 신용등급(AAA)에 상응하는 4%대로 일괄 인하되고, 은행이 받던 각종 수수료가 면제된다.그간 대출취급수수료, 자문·주간수수료 등 명목으로
주요 시중은행들이 고정금리와 변동금리 대출상품의 특징을 합한 혼합형 주택담보대출 금리를 일제히 내렸다.31일 금융권에 따르면 신한·국민·우리·하나·외환·기업 등 주요 시중은행 6곳은 최근 혼합형 대출금리를 0.15~0.55%포인트 인하했다.혼합형 주택담보대출은 3~7년간 고정금리가 적용되고 이후부터는 코픽스(자금조달비용지수) 등에 연동하는 변동금리로 전환되는 상품이다.신한은행은 혼합형 주택담보대출은 '신한 금리안전 모기지론'의 3년 고
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