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광교신도시 호수공원변에 자리잡은 ‘광교 아이파크’ 주거용 오피스텔이 일반에 선보인다. 현대산업개발은 10일 광교신도시 C3블록의 주거복합단지인 ‘광교 아이파크’ 주거용 오피스텔 모델하우스를 오픈하고 청약에 돌입한다고 9일 밝혔다.이 오피스텔은 지하 2층~지상 26층 2개 동 전용 84㎡ 총 282실 규모로 구성됐다. 광교 아이파크 오피스텔은 광교 호수공원변에 더 가까이 자리잡고 있는데다 동 앞으로 가리는 것이 없어 조망권 확보에 유리하다.또
공급과잉과 고분양가 현상으로 주춤했던 오피스텔 청약 열기가 다시금 뜨거워지고 있다. 저금리 기조 속에 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들이 금리(1.5%)보다 높은 수익률을 보이는 오피스텔로 시선을 돌린 것이다. KB국민은행에 따르면 지난달 기준 서울 지역 오피스텔 평균 임대 수익률은 5.53%였다. 경기권의 경우는 6.04%로 나타났다. 3분기 분양시장에서는 전국 14곳에서 총 4705실의 오피스텔이 공급된다. 경기도에서 2572실, 서울 634실, 인천 238실 순이
아파트에 이어 광교신도시에서 오피스텔 3파전이 시작돼 눈길을 끌고 있다.이번에 분양에 나서는 포스코건설, 현대산업개발, 중흥건설 등이다.특히 이번 공급되는 오피스텔은 아파트와 유사한 평면으로 설계돼 수도권 전세입자들의 관심이 집중될 전망이다.첫 스타트는 포스코건설이 끊는다. 광교신도시 C4블록에 짓는 ‘광교 더샵’ 오피스텔은 오는 8~9일 청약 접수에 나선다. ‘광교 더샵’ 총 986가구 중 276실을 전용 83㎡ 주거형 오피스텔로 구성했다
정부가 저금리 기조 유지하고 있는 덕에 수익형부동산 시장은 하반기에도 강세를 이어갈 것으로 예측된다. 다만 지역·상품별로 수익률 차이가 크고 공급과잉 문제에 따른 수익률 악화도 예상돼 투자자들의 주의를 요한다.정부는 경기 부양을 위해 지난해부터 저금리 정책을 펼치고 있다. 한국은행은 지난 3월12일 기준금리를 종전 연 2.00%에서 1.75%로 인하했으며, 3개월만인 6월12일에는 1.5%로 0.25%포인트 추가 인하를 단행했다.또 업계에서는 한동안 정부가
최근 다양한 혜택을 주고 있는 수익형부동산이 이목을 끌고 있다. 금리가 낮아져 오피스텔·상가 등 수익형부동산이 인기를 끌면서 날이 갈수록 직·간접할인혜택을 주는 단지가 사라지고 있어 조금이라도 나은 조건에 분양받고 싶어 하는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다.실제 올 초 오피스텔 성공분양의 포문을 열었던 ‘마포한강 2차 푸르지오’와 지난 12일 분양에 나선 ‘성남 센트럴 푸르지오시티’의 분양조건은 두 곳 다 1차 계약제 500만원 정액
청주 최초로 롯데건설이 시공을 맡아 주목 받았던 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 오피스텔이 7300건 이상의 청약 접수를 받으려 성황리에 청약을 마쳤다. 24일 롯데건설에 따르면 지난 22~23일 청약접수를 진행한 결과 총 527실 공급에 7394건이 접수됐다. 경쟁률은 평균 14대 1이다. 모두 4개 군으로 청약을 진행했으며 그 중 41실을 모집한 2군은 1562건이 접수돼 가장 높은 경쟁률인 38대 1을 기록했다. 분양관계자는 “롯데건설만의 특화 설계는 물론, 총 9개에 이
한국은행이 기준금리를 1.5%로 추가 인하하면서 수익형 부동산에 투자자들이 몰리고 있다. 은행이자보다 약 3배정도의 수익률을 얻을 수 있는데다, 전세난이 심화되면서 대체재로 오피스텔이 뜨고 있어 이전보다 수익에 대한 안전성도 높아져서다.특히 인기 지역 중에서도 알짜 입지에 들어서는 오피스텔은 높은 청약률을 보이며 계약도 일사천리로 진행되는 모습이다.지난 3월 대우건설이 분양한 ‘마포한강2차 포르지오’ 오피스텔은 평균 청약경쟁률
한국은행이 11일 기준금리를 1.50%로 0.25%포인트 인하하며, 이달 도심권이나 알짜 수도권지역에 분양하는 오피스텔이 다시금 주목 받고 있다. 갈수록 심화되는 전세난과 더불어 은행금리보다 2~3배 높은 수익을 얻을 수 있어서다.특히 이달에는 마포, 성남 등 알짜 지역에서 아파트를 대신할 주거용 오피스텔 공급이 예정돼 청약 열기가 뜨거울 것으로 보인다.실제 한은이 앞서 1.50%로 금리 인하를 하면서 이미 오피스텔 시장은 몰려든 투자자들로 성황을 이
한화건설이 고양시 일산서구 킨텍스 개발지구 1단계 C2블록에서 선보인 킨텍스 꿈에그린 오피스텔이 계약을 시작한지 3일만에 완판됐다. 12일 한화건설에 따르면 이 오피스텔은 780실이나 됐지만 2만2000여명이 청약을 신청, 평균 29.05대1의 높은 경쟁률을 보일 정도로 인기가 높았다. 높은 인기가 9~10일 계약기간까지 이어지면서 정당계약기간에만 90%에 달하는 계약이 이뤄졌다. 다음날 진행된 선착순 계약도 수요자들의 관심이 쏟아졌다. 약 5시간만에 약
경기 수원시 영통구 이의동 광교신도시 4-6블록에 ‘광교 유니코어’ 오피스텔이 분양에 나선다.이 단지는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성되며, 지하 5층~지상 15층 오피스텔 494실(전용 20.43㎡) 및 근린생활시설 약 3302㎡, 업무시설 3812㎡으로 조성됐다.‘광교 유니코어’는 광교 내에서도 최상의 입지를 자랑한다. 광교테크노밸리, 경기도청, 롯데프리미엄아울렛, 컨벤션센터 광교신도시의 핵심시설이 인접해 있다.또 단지 바로 앞 광교사거리(경
역세권이면서 1000가구가 넘는 매머드급 오피스텔이 분양 중이어서 화제다. 주인공은 8호선 수진역 도보 3분 거리에 있는 ‘성남 센트럴 푸르지오시티’.경기 성남시 중원구 성남동 2230번지 일대에 들어서는 이 단지는 지하 5층~지상 13층 전용 20~49㎡ 오피스텔 총 1255실 근린생활시설 2개 동으로 구성됐다.오피스텔은 총 20개 타입으로 약 93%가 전용 20~28㎡의 소형으로 이루어지며, 2룸 타입인 40~49㎡는 48실이 지어지며 실당 1대씩의 자주식 주차공간이 제공된
포스코A&C가 건설하는 ‘광진 캠퍼스 시티’ 오피스텔이 수요·투자자들에게 큰 인기를 끌며 성황리에 청약을 마감했다. 6일까지 계약 예정으로 본보기집에는 예비 계약자들의 발길이 끊이지 않고 있다.분양 관계자에 따르면 이 오피스텔은 평균 청약경쟁률 2.9대 1, 최고 10.7대 1을 기록하며 성황리에 청약을 맞췄다.청약 마지막날인 1일 오후 5시경 청약을 마감했으며 이후 찾아온 100여명의 투자자들은 발길을 돌릴 수 밖에 없었다.이 오피스텔이 인기를 끈
한화건설이 선보이는 1880가구의 복합단지 킨텍스 꿈에그린 내 오피스텔에 광역적인 관심이 쏟아지고 있다. 전용면적 59㎡ 아파트와 같은 평면구조에 가격과 계약조건까지 좋다보니 내집마련 수요자들과 투자자들이 몰리고 있어서다. 실제로 오피스텔 사전 관심고객으로 등록한 수요자들만 현재(6월2일 기준) 1만여명에 달할 정도라는 것이 분양관계자의 설명이다.킨텍스 꿈에그린은 경기 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 1단계 C2블록에 있으며 지하 5층~지
내달 포스코 ICT와 중앙건설이 시공을 맡은 ‘용인센트럴 코업’ 오피스텔이 분양에 나선다.이 단지는 경기 용인시 처인구 역삼구역 M1-1-2블록에 들어선다. 지하 4층~지상 17층 코업 오피스텔 426실과 용인의 A대학교와 20년간 임대차 계약이 체결된 게스트하우스(코업호텔) 300실이 순차적으로 분양에 들어갈 예정이다.1차 분양분인 코업 오피스텔은 지상 9층~지상 17층에 들어서며 A, B, D, E 4가지 타입, 전용 25.45㎡, 26.81㎡, 50.61㎡, 52㎡로 구성됐다. 특히 선호도
내달 청주에서 롯데건설의 오피스텔이 첫 선을 보인다. 그 주인공은 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’ 이 오피스텔은 청주에서도 주거선호도 1순위에 빛나는 대농지구 마지막 자리에 들어서며, 지하 4층~지상 15층 전용 28.47~53㎡ 총 527실 규모로 구성됐다.‘대농지구 롯데캐슬 시티’는 다양한 평면설계를 눈여겨 볼만하다. 1인 및 2~3인 가구 증가 추세를 보이는 청주시 사정에 맞게 아파트형 오피스텔로 구성됐으며 원룸, 투룸, 복층형(3~9층), 테라스형(3층 일부
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