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앞으로 주거용 오피스텔에 관리비 중 도로점용료가 절반으로 줄게 된다. 도로점용료 상승폭도 연간 최대 10%로 제한된다. 5일 국토교통부는 이런 내용을 담은 도로법 시행령 개정안을 입법 예고한다고 밝혔다.도로점용료란 개인이 도로관리청의 허가를 받아 도로부지를 사용할 때 납부하는 사용료를 말한다. 개정안에 따르면 우선 오피스텔과 같은 준주택의 경우 주거용으로 사용되는 비율에 한해 도로점용료가 50% 감면된다. 국토부 관계자는 “준주택은
최근 분양시장에서 아파트를 닮은 오피스텔 일명 ‘아파텔’가 인기몰이 중이다. 아파트와 비교해 설계는 뒤쳐지지 않으면서, 가격은 보다 저렴하기 때문이다.실제 최근 공급된 ‘아파텔’들은 높은 청약성적을 기록하며 계약까지 순항 중인 모습을 보이고 있다.7월 송도국제도시에서 공급된 전 실을 전용 84㎡의 주거형 오피스텔 ‘송도 더샵 센트럴시티’는 평균 23.9대 1의 청약경쟁률을 기록했다.8월 말 포스코건설이 선보인 ‘기흥역 더 샵’의 주거
광교신도시 내 최고 입지여건을 갖춘 랜드마크 복합단지 ‘광교 중흥S-클래스’ 오피스텔 ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐’이 역대 오피스텔 최고 청약경쟁률을 경신했다.21일 금융결제원에 따르면 ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐’ 오피스텔은 지난 18일 청약 접수 결과 230실 모집에 10만522명이 청약에 나서 평균 437.05대 1의 청약경쟁률을 기록했다.특히 전용 84㎡T 타입은 20실 모집에 2만3504명이 몰려 최고 경쟁률인 1175.20대 1을 나타냈다.‘광교 중흥S-클래
중흥건설 계열사인 중흥토건은 16일 오피스텔 ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐’의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 15일 밝혔다.‘광교 중흥S-클래스’는 지하 5층~지상 49층 15개 동 규모로 구성됐다. 분양을 마친 ‘광교 중흥S-클래스’ 아파트 전용 84~163㎡ 2231가구를 비롯, ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐’ 오피스텔 전용 72~84㎡ 230실과 상업시설 ‘광교 어뮤즈스퀘어’ 613호(전용 3만9660㎡)로 조성된다.‘광교 중흥S-클래스’ 복합단지는
롯데건설(대표 김치현)은 오는 11일 ‘롯데캐슬 골드파크 타워 960’ 오피스텔 모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 9일 밝혔다.이 단지는 지하 5층~지상 39층 규모의 오피스텔과 오피스, 숙박시설 등 총 3개 동 및 판매시설로 구성됐다. 이 중 전용 21~33㎡ 오피스텔 960실이 일반에 분양된다.인근의 풍부한 기업체 임대수요를 겨냥해 소형 평형 위주로 구성되며 면적별로 스튜디오형, 원룸형, 테라스형 등 다양한 평면 설계가 도입된다. ‘롯데캐
신영이 광교신도시에 테라스와 호수조망을 갖춘 주거형 오피스텔인 ‘광교 지웰홈스’ 를 선보인다. 단지는 경기 용인시 수지구 상현동 1137 (광교택지지구 업무3블럭) 일대에 지하 2층~지상 8층 3개 동 총 196실 규모다. 전용별로 59㎡ 7실, 68㎡ 8실, 74㎡ 8실, 84㎡ 173실로 구성됐다. 아파트와 유사한 평면으로 설계해 84㎡ 타입의 경우 맞통풍이 가능한 3베이(bay) 3룸 구조로 구성됐다. 3개의 방과 욕실 2개를 구성해 3~4인 가족이 거주하기에 적합하도록 했다.분양
1인 가구가 올해 500만을 넘어서면서 ‘나홀로 족(族)’을 잡기 위한 건설업계 마케팅 경쟁이 치열해지고 있다. 현대경제연구원이 발표한 보고서에 따르면 올해 1인가구가 506만 가구(전체가구의 26.5%)로 2000년 226만 가구(전체가구의 15.6%)에 비해 2배 이상 급증한 것으로 나타났다. 20년 뒤인 2035년에는 1인 가구가 763만 가구에 이를 것으로 전망된다. 이에 건설업계가 1인 수요층이 많은 오피스텔시장이 변화된 주거 콘셉트에 맞춰 ‘3S(Small-Smart-Station)’오피스
멈출줄 모르고 높아지는 전셋값에 주택시장이 변화하고 있다. 전세 위주의 시장에서 분위기가 ‘월세’로 넘어가고 있으며, 수익형부동산의 대표격인 오피스텔을 실거주 목적으로 구매하는 수요자들이 늘고 있다.1일 국민은행 주택가격동향조사에 따르면 전세금은 2009년 3월 이후 올해 8월까지 6년6개월간 지속 상승했다. 같은기간 전국 전세가격은 47%가 증가했다. 서울 도심지역은 50% 이상 올랐다.◇전세난민 다세대·연립주택으로 발길 = 이 같은 상황에
한화건설은 송파-강남라인을 연결하는 문정지구에 ‘문정 오벨리스크’ 오피스텔과 판매시설을 선착순 분양 중이다.문정 오벨리스크는 지난 13일 계약을 시작한 이후 80%의 계약률(8월 25일 기준)을 달성하며 조기 마감을 눈앞에 두고 있다. 송파구 문정 도시개발사업구역 8-2BL에 위치한 문정 오벨리스크는 오피스텔 1개 동 423실(지하 7층~지상 16층, 전용 23~52㎡)과 상가(지하 2층, 지상 1~3층 계약면적 약 4299㎡)로 구성됐다. 오피스텔은 면적별로 전용 21~22㎡
아파트와 오피스텔, 상가를 합쳐 덩치를 키운 복합단지 내 오피스텔이 인기몰이를 하면서 공급에 가속도가 붙고 있다.시중은행 정기예금 금리가 1% 수준으로 저금리 기조가 계속되는 가운데 전국의 오피스텔 연간 임대수익률은 5.63%를 유지하고 있다(부동산114 지난 7월 말 통계 기준). 임대수익을 목적으로 여유자금을 굴리려는 투자자, 전세난을 피해 내집 마련을 하려는 수요자 등이 오피스텔로 몰리면서 광교, 송도 등 인기지역의 복합단지 오피스텔 청
소형 아파트를 닮은 주거용 오피스텔 인기가 지속되고 있다. 포스코건설이 경기 용인시 기흥역세권지구 3-1블록에 공급한 기흥역 더샵 오피스텔이 높은 경쟁률을 기록하며 전타입이 마감됐다.26일 금융결제원에 따르면 지난 25일 청약을 받은 기흥역 더샵 오피스텔이 175실 모집에 3838명이 청약 접수를 하며 평균 21.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 59B㎡는 50실 모집에 1302명이 청약접수를 해 26.04대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 노청래 분양소장은 “
송파 문정지구 마지막 노른자위로 알려진 상업시설용지 8블록에 ‘푸르지오’, ‘아이파크’, ‘꿈에그린’ 등 대형 건설업체의 브랜드 오피스텔이 총출동한다. 19일 건설업계에 따르면 서울 송파구 문정도시개발지구 8블록에서 △대우건설(8-1블록) 619실 △한화건설(8-2블록) 423실 △현대건설(8-4블록) 531실 △현대산업개발(8-5블록) 634실 등 오피스텔 4개 단지 총 2207실이 공급될 예정이다. 이들 대형 건설사들은 브랜드, 입지, 설계, 규모 등 차별화된 장점
주택 재개발·재건축 사업을 할 때 오피스텔도 함께 지을 수 있는 길이 열린다. 또 재개발·재건축 정비구역 안에 있는 지방 이전 공공기관 보유 기숙사, 사택을 구입한 사람 각각에게 조합원 자격이 부여된다. 18일 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김희국 의원(대구 중·남구)에 따르면 김 의원은 국토교통부와 협의해 이같은 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 일부개정안을 대표 발의했다. 우선 재개발·재건축사업을 할 때 업무시설인 오피스
올 상반기에 분양한 ‘힐스테이트 광교’. 평균경쟁률 422대 1을 기록하며 오피스텔 인터넷 청약신청 시스템도입(2012년4월)이후 최고 기록을 세웠다. 이어 지난 7월 들어 분양한 수도권 오피스텔 단지 대부분에서 수십대1의 청약경쟁률 기록이 속출하는 등 수도권에서도 일부 지역을 중심으로 오피스텔 청약광풍이 일고 있다.10일 금융결제원에 따르면 지난 7월에 분양한 수도권 오피스텔 4개 단지에서 청약접수 결과 총1126실 모집에 11만6955건이 접수, 평균
현대산업개발이 경기 광교신도시 C3블록에서 공급한 ‘광교 아이파크’가 아파트에 이어 오피스텔까지 평균 216.26대 1의 높은 경쟁률을 기록해 화제다. 16일 현대산업개발에 따르면 광교 아이파크 오피스텔은 총 282실 공급에 6만1104건이 접수됐다. 특히 전용 84㎡G형은 46실 모집에 2만237건이 접수되며 439.3대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 평형별로는 전용 84㎡E형은 188실 모집에 2만360건이 접수돼 108대 1의 경쟁률을 기록했으며 84㎡F형은 48실 모집에 2만507건
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