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업무지구 인근 오피스텔 인기가 지속되고 있다. 기업 종사자를 배후에 둔 충분한 수요에 공실률 걱정 없고 환금성도 좋으며 입지 여건도 뛰어나기 때문이다.이 같은 지역 내 오피스텔의 인기는 공실률에서 확인할 수 있다. 한국감정원에 따르면 올 3분기 기준, 전통 업무 중심지로 대표되는 서울 여의도·마포의 중소형(33㎡ 미만) 오피스텔 공실률이 5.9%로 나타냈다. 이는 서울시 오피스텔 공실률(9.7%)의 절반 수준으로 100실 중 6실만 비어 있는 셈이다.마포
대학가와 업무시설 접근성이 모두 뛰어나 다양한 임대수요 확보가 가능한 오피스텔이 인기를 끌고 있다.특히 대학가와 업무시설 주변 오피스텔은 대중교통 여건이 우수하고 편의시설도 잘 갖춰져 있어 대학생을 비롯한 직장인, 신혼부부 등 임대수요가 풍부할 뿐 아니라 임차인의 거주기간이 긴 편이라 안정적인 이익을 얻을 수 있다는 장점이 있다.서울 광진구 구의동에 ‘아스하임’이 선시공 후 분양인 전층, 복층형 도시형생활주택 및 오피스텔을 분
삼영글로벌은 28일 서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC) 일원에 들어서는 초소형 오피스텔 ‘상암 스위트포레’를 분양한다고 27일 밝혔다. 이 오피스텔은 서울 마포구 월드컵로34길 9에 조성되며 지하 4층~지상 16층 전용 18㎡ 총 288실 규모로 구성됐다. ‘상암 스위트포레’는 풍부한 배후 수요, 교통, 생활 프리미엄 등 오피스텔의 모든 입지 요건을 갖췄다는 평가다. 단지가 들어서는 상암 DMC는 약 800여 개의 기업과 7만여 명의 종사자의 상주가 예상
앞으로 오피스텔 실제 분양면적이 3.3㎡(1평) 정도 늘어날 것으로 보인다.국토교통부는 이런 내용 등을 담은 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 시행령 개정안이 25일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.개정령은 오피스텔 같은 분양건축물 분양면적(전용면적)을 산정할 때 아파트와 마찬가지로 건축물 외벽 내부선(일명 안목치수)을 기준으로 삼도록 했다. 지금까지는 구체적인 기준이 없었다.국토부 관계자는 “분양사업자가 면적 산정 때 안목치수를 따르기도
한화건설은 내달 분양 열풍이 부는 위례신도시에 ‘위례오벨리스크’를 분양한다.이 단지는 오피스텔 3개 동 지하 5층 지상 16층 전용 23~84㎡ 321실과 상가(지하 1층 지상 2층 약 1만6000㎡)로 구성했다.‘위례 오벨리스크’는 위례 내에서도 스트리트 상가 핵심에 들어서 높은 수익이 기대되는 오피스텔 단지다. 특히 가장 인기 있는 지역인 ‘휴먼링’과 ‘트랜짓몰’ 안에 공급된다.강남과 바로 연결되는 위례~신사선의 위례중앙역(예정)과 친환경 신교통수
한국토지신탁이 시행하고 화성산업이 시공하는 ‘파크드림시티 써밋’이 내달 초 경북 김천혁신도시에서 분양된다.이 단지는 지하 2층~지상 25층 3개 동 전용 25~45㎡ 총 736실 규모의 대단지 오피스텔이다.단지가 들어서는 김천혁신도시는 풍부한 수요층을 갖췄다. 교통안전공단, 국립농산물 품질관리원 등 7개 공공기관이 이전을 완료했고, 한국도로공사가 이전을 마쳤다. 앞으로 총 12개 공공기관 이전이 완료되면 총 5125명의 이전기관 종사자가 근무하게
한국공인중개협회가 국토교통부가 제시한 오피스텔 중개보수 요율에 대해 전면적으로 재검토해야 한다고 주장했다.협회는 21일 최근 국토교통부 오피스텔 중개보수 요율 신설을 주요 내용으로 하는 공인중개사법 시행규칙 개정령안 입법예고와 관련해 주거용 오피스텔 기준과 세법 등과의 충돌을 방지하기 위해 중개보수 오피스텔(주거용) 기준 등을 원점에서 재검토해야 한다는 입장을 밝혔다.협회 측은 주거목적으로 오피스텔을 사용하면 임대인들이
포항시 남구 해도동에 투룸을 특화해 분양하고 있는 포항 최초 호텔식 주거형 오피스텔 ‘포항 엘리시움’이 화재다. ‘엘리시움 오피스텔’은 지하 5층 지상 15층 규모로 오피스텔은 3~15층 전용 26~39㎡ 원룸·투룸형 총 286실로 구성했다. 주차 대수는 319대로 가구당 1대 이상이다. 이번 공급은 회사보유분(20개 한정)으로 동해안 바다 조망이 되는 로열층으로 선착순 분양한다. 지하 1~5층은 주차장, 1층과 2층은 상가가 각각 들어선다.포항은 포스코, 현대제
포항 최초 호텔식 주거형 오피스텔 ‘포항 엘리시움’ 2차 분양이 시작됐다.포항 남구 해도동에 들어서는 ‘포항 엘리시움’을 미리 보려면 7일 문을 여는 홍보관(경기 용인 죽전 대덕누리에뜰 A동 4층)을 방문하면 된다.‘엘리시움 오피스텔은 지하 5층 지상 15층 중 3~15층 들어서며, 전용 26~39㎡ 원룸과 투룸형 총 286실로 구성됐다. 지하 1~5층은 주차장, 1·2층은 상가가 들어선다.포항은 대규모 개발 계획으로 오피스텔 수요가 점진적으로 늘어날 것으로 예
서울을 비롯한 수도권 오피스텔 평균 전월세 전환율이 공급과잉의 여파와 정부의 초저금리 기조에 따른 월세 선호현상이 지속되면서 역대 최저치를 경신한 것으로 나타났다.KB국민은행 부동산 통계에서 지난달 서울 오피스텔 전월세 전환율을 집계한 결과 연 8.06%로 2010년 7월 오피스텔 통계 조사를 시작한 이후 가장 낮은 수치를 기록했다고 6일 밝혔다. 전월세 전환율은 월세에 12를 곱해 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액으로 나누고 여기에 100을 곱한
SK건설은 오는 7일 서울 광진구 구의동 244-5 일대에서 ‘강변 SK VIEW’ 분양을 시작한다고 5일 밝혔다.이 단지는 아파트와 오피스텔로 구성된 복합단지로 지하 3층 지상 29층 3개 동 총 330가구 규모다. 전 가구 남향이며 전용 84㎡ 196가구 아파트와 101㎡ 1가구, 오피스텔 26~29㎡ 133실 규모다.단지가 들어설 지역은 서울시가 2호선 구의역 일대 38만㎡를 첨단 업무·상업 지역으로 개발하는 구의·자양 재정비 촉진지구다. 총 16개 지구에서 개발이 진행 중으로 SK건
SK건설은 내달 중에 서울 광진구 구의동 구의·자양 재정비 촉진지구에 선보이는 ‘강변 SK VIEW’ 오피스텔을 26개 평행으로 나누어 공급한다고 4일 밝혔다. 이 단지는 복합건물로 아파트와 오피스텔, 상가로 구성됐다. 이중 오피스텔은 101동과 102동, 103동에 들어서며 총 133실 규모다. 오피스텔 구조는 현관을 들어서면 왼쪽이나 오른쪽으로 욕실이나 신발장이 있으며 욕실을 지나면 주방과 거실 겸 침실이다.9개 평형(A1~A9)이 선보이는 A형(91실)은 전용 28㎡
SK건설이 서울과 창원에서 올해 하반기 처음으로 아파트와 오피스텔 분양에 나선다.SK건설은 내달 ‘강변 SK VIEW’와 ‘월영 SK Ocean VIEW’ 총 1262가구를 분양한다고 27일 밝혔다.서울 광진구 구의동에서 공급될 ‘강변 SK VIEW’는 주상복합단지로 아파트 197가구와 오피스텔 133실 등 총 330가구로 이뤄졌다. 아파트는 1가구(전용 101m²)를 제외한 모든 가구를 실수요자에게 인기가 높은 84m² 주택형으로 설계했다. 또한 최근 기준금리 인하로 더욱 주목받는 오피스
마곡지구의 오피스텔 시장이 뜨겁다. 수도권에서 손꼽히는 첨단 연구단지를 갖춘 마곡지구의 늘어나는 임대 수요를 흡수하기 위해 대형건설사들이 앞 다퉈 오피스텔 공급에 나서고 있어서다. 24일 업계에 따르면 현재 마곡지구 내에서 오피스텔 분양에 참여한 대형건설사(시공능력평가 10위내)는 총 4개사 현대엔지니어링, 현대건설, 대우건설, 롯데건설 등이다. 이들이 현재까지 분양한 물량만 총 7곳 5000여실 이른다. 마곡지구 브랜드 오피스텔의 첫 물꼬
한국은행이 기존금리를 또 한차례 인하함에 따라 업계에서는 수익형부동산 다시 살아날 것으로 내다보는 목소리가 짙다. 하지만 각종 발표되는 수익형부동산 수익률과 실제 시장에서 얻을 수 있는 수익률과는 차이가 있는 것으로 전해져 주의를 요한다.지난 15일 한국은행은 기준금리를 2009년 이래 최저치인 연 2.00%로 낮춘다고 발표했다. 이에 따라 업계에서는 지난 8월 시행된 주택담보대출 규제완화, 9·1 부동산대책 훈풍 영향과 맞물려 상가·오피스텔
‘더 못 버티겠다’는 중소기업…사정 들여다보니
ROTC 출신 육참총장이 파격인 이유
소개팅서 만난 그 사람, ‘○○○’ 때문에 실망했어요
인천 초등생 형제 화재 사건, “그때 격리시켰으면…”
서울 ‘생활임금’ 1만702원…최저임금이랑 뭐가 달라?
“정치공세 유감” 박덕흠, 공사 특혜 ‘전면 부인’
