일반

10월 수도권 아파트 분양가의 45%는 '땅값'

지난달 수도권 아파트 분양가에서 땅값이 차지하는 비중이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 연합뉴스에 따르면 20일 주택도시보증공사(HUG)의 조사 결과 지난 10월 전국 민간아파트 분양가에서 대지비가 차지하는 비중은 평균 40%로 집계됐다. 이는 지난 9월(34%)과 비교해 6%포인트 오른 수치다. 2021년 연평균 28%에 그쳤던 이 비중은 지난해 12월 40%를 기록한 뒤 올해 월간 30%대 초중반 수준을 오가다 지난 5월과 7월, 10월에는 40%로 각각 최고치

부동산일반

HUG 재무건전성 적신호···정부, 1조원 자본확충 추진

전세사기 여파로 집주인 대신 세입자에게 보증금을 대신 돌려주는 사례가 늘어나면서 주택도시보증공사(HUG) 재정 부담이 치솟고 있다. 이러한 대위변제가 급격하게 늘자 국회와 정부에서는 내년 중 HUG에 1조원을 추가 출자해주는 방안을 논의하고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 8월까지 '악성 임대인'으로 분류되는 집중관리 다주택 채무자 대신 세입자에게 돌려준 전세금(대

부동산일반

HUG, 정부 공급대책 돕기 위해 두 팔 걷고 나섰다

주택도시보증공사(HUG)가 굳게 잠갔던 PF(프로젝트파이냉싱) 보증을 확대하고 있다. 정부가 '주택 공급 활성화 대책'을 추진하면서 HUG도 발을 맞추는 모양새다. 16일 업계에 따르면 본PF로 전환을 하지 못해 고금리 브릿지론에 시달리던 사업장들이 숨통을 트고 있다. HUG가 'PF지원 특별상담'을 통해 PF보증을 해준 덕이다. HUG는 그간 적자 관리를 이유로 신규 보증이나 보증연장에 보수적이었다. HUG는 지난해 전세사기 등으로

부동산일반

유병태 HUG 사장 "채권 회수 강화 방안 연구 중"

국회 국토교통위원회 국정감사에선 주택도시보증공사(HUG) 재정건전성 악화 우려가 제기됐다. 전세금 반환 보증 사고가 급증하면서 전세보증금을 HUG가 모두 떠안은 탓이다. 18일 국회 국토위 국감에서 여야 국토위원들은 유병태 HUG 사장을 상대로 재무건전성과 채권 회수 강화 방안 등에 대해 집중 질의했다. 유 사장은 "공사의 재무건전성이 악화되고 있어 자본 확충과 재무건전성 강화를 위해 채권 회수를 더욱 신속히 할 수 있는 방안을 다

부동산일반

올해 1∼7월 HUG 전세보증금 대위변제액 1.6조···회수율 15% 그쳐

주택도시보증공사(HUG)가 올해 들어 7월까지 집주인 대신 임차인에게 갚아준 전세보증금을 회수한 비율이 15%에 불과한 것으로 확인됐다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김학용 의원실이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1∼7월 HUG 전세보증금반환보증 사고는 총 9994건(2조2637억원 규모) 발생했다. 이 기간 HUG는 집주인 대신 임차인에게 전세보증금 1조6512억원을 갚아줬다. 하지만 회수액은 2442억원에 불과해 회수율이 15%에

도시정비

몸 사리는 HUG 탓에 난감한 갈현1구역

롯데건설이 서울 서북부지역 대어급 재개발사업장인 서울 은평구 '갈현 제1구역 주택재개발정비사업'(이하 갈현1구역)에서 난감한 상황을 맞았다. 주택도시보증공사(HUG)가 조합이 신청한 사업비대출보증을 보류해서다. 조합에선 이자 부담을 줄이기 위해 HUG보증을 받아야 한단 입장이지만, HUG에서 문제 삼은 부분도 수용할 수 없다고 맞서고 있다. 30일 정비업계에 따르면 HUG는 최근 갈현1구역 조합과 롯데건설이 신청한 '정비사업 사업

부동산일반

HUG, 집주인 대신 낸 전세금 1조원 돌파

주택도시보증공사(HUG)가 올해 집주인을 대신해 돌려준 보증금이 1조원을 돌파했다. 집주인이 전세계약 만료 후 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않은 탓이다. 16일 HUG에 따르면 지난 1~5월 대위변제액은 1조565억원을 기록했다. 이는 작년 한 해 대위변제액(9241억원)보다도 많은 수준이다. 세부적으로 보면 1월 1649억원, 2월 1911억원, 3월 2260억원, 4월 2281억원, 5월 2419억원 등으로 매월 늘어나고 있는 추세다. HUG는 전세보증금반환보증 상품에 가

부동산일반

HUG 사장에 '원희룡 동기' 유병태 코람코 이사

HUG(주택도시보증공사) 사장으로 유병태(60) 코람코자산신탁 이사가 선임됐다. HUG는 15일 부산 본사에서 임시주주총회를 열고 유 이사를 신임 사장으로 선임하는 안건을 의결했다. 원희룡 국토교통부 장관이 유 신임 사장의 임명을 제청하면 대통령의 재가를 거쳐 최종 임명될 예정이다. 업계에선 이르면 다음 주 안에 이런 절차가 마무리 될 것으로 보고 있다. 유 신임 사장은 원희룡 국토부 장관과는 서울대 법대 동기사이다. 1986년 서울대 법대를